2018 Kat irtifak ve mülkiyet projesi harcı

2018 yılı ile birlikte kat irtifak ve mülkiyet projesi harç ücretleri de güncellendi. Bir arsa üzerinde ilerleyen zamanda kat mülkiyetine konu olmak üzere yapılacak veya yapılmakta olan bir veya birden fazla yapının bağımsız bölümleri için o arsanın maliki veya ortak malikleri tarafından kurulan hakka kat irtifakı denir. Kat mülkiyeti ise inşaatı tamamlanmış ve iskan belgesi alınmış olan yapılar üzerinde yapılan satışlarda kazanılan mülkiyet hakkına deniyor. 

Peki, 2018 yılının gelmesiyle birlikte kat irtifak ve mülkiyet projesi harcı ne kadar oldu. İşte 2018 kat irtifak ve mülkiyet projesi harçları... 

2018 Kat İrtifak Ve Mülkiyet Projesi Ücreti

1. Konutlarda Her Bağımsız Bölüm Başına adet 100 TL

2. Ticaretlerde 100 metrekareye Kadar (dahil) Bağımsız Bölüm Başına adet 550 TL

3.Ticaretlerde 100 metrekare Üzeri Bağımsız Bölümlerde İlave Her Bir metrekare için 6.2 ye İlave Olarak metrekare 1 6.3 TL

4. Diğer Fonksiyonlarda 100 metrekare ye Kadar (dahil) Bağımsız Bölüm Başına adet 450 TL

5. Diğer Fonksiyonlarda 100 metrekare Üzeri Bağımsız Bölümlerde İlave Her Bir metrekare için 6.4 e İlave Olarak metrekare 0.5 6.5 TL

Kat İrtifak Ve Mülkiyet Projesi Ücreti 2017

Bölgeden bölgeye değişkenlik gösteren kat irtifakı 2017 yılında ortalama olarak maktuen 400 TL olarak ödeniyor. 2017'de kat irtifak ve mülkiyet projesi ücreti olarak proje başına adet 75 TL tahsil ediliyordu. Gecekondu Önleme Bölgesi Planı ve İmar Islah Planı uygulanacak bölgelerde ücretin yüzde 50'si alınıyor.  

Kat İrtifak Ve Mülkiyet Projesi Ücreti 2016

2016 yılında kat irtifak ve mülkiyet projesi ücreti olarak proje başına 65 TL harç bedeli alınıyordu. Ayrıca Gecekondu Önleme Bölgesi Planı ve İmar Islah Planı uygulanacak bölgelerde ücretin yüzde 50'si alınıyor. 

Kat mülkiyeti işlemleri için yapılması gerekenler

1- Dilekçe ile birlikte gereken belgelerin alınması, 
2- Belgelerin eksiksiz olması durumunda binanın iskan belgesinin kontrol edilmesi,
3- Ruhsat eki mimari projeler ile kat mülkiyeti projelerinin incelenmesi,
4- Problem olması durumunda harcın hesaplanarak vatandaşın ödeme için gelir birimine gönderilmesi, 
5- Dekont alınması durumunda kat mülkiyeti projelerinin onaylanarak bir nüshasının resmi yazı ile birlikte tapu sicil müdürlüğüne gönderilmesi, 
6- Tapu dairesinde mülkiyet tapusunun alınması.

Kat İrtifakı için hangi evraklar isteniyor?

1. Bütün bağımsız bölümlerin ayrı ayrı değerleri, bu değerlere orantılı bir şekilde arsa paylarının yazılı olduğu bir dilekçe gereklidir.
2. Yapının bir mühendis ya da mimar tarafından yapılması gerekmektedir.
3. Söz konusu yapının belediye tarafından onaylanması şarttır.
4. Arsa üzerinde inşa edilecek olan yapının konumu, arsada yer alacak olan yollar, caddeler, parklar, bahçeler belirtilerek belediyenin onayının alınması zorunludur.
5. Ana gayrimenkulün yönetim planı tüm maliklerce imzalanmış olmalıdır.
6. Bağımsız bölümlerin sırasıyla tüm detaylarının yazılı olduğu bir liste düzenlemelidir. Bu listenin tüm malikler tarafından imzalanarak, noterde onaylanmış olmalıdır.
7. Taşınmaz malın arsa payı, adedi, parsel ve paftası belirtilmelidir. 
8. Tarafların nüfus cüzdanı, pasaportu ve vergi numarası bildirilmelidir.