Kat karşılığı anlaşması nedir?

Ali Güvenç Kiraz takipçilerimiz için emlak terimlerini açıkladı. Bugünkü konumuz kat karşılığı anlaşması nedir?

Avukat Ali Güvenç Kiraz, emlakwebtv.com takipçileri için "A'dan Z'ye Emlak Terimleri" programımızda emlak terimlerini açıkladı. Vatandaşların sıklıkla karşılaştığı fakat anlamını tam olarak bilemediği kelimelerin anlamlarını "A'dan Z'ye Emlak Terimleri" programımızda bulabilirsiniz.

Kat karşılığı anlaşma nedir?
Gayrimenkul satış vadi ve kat karşılığı sözleşmesi olarak genelikle değerlenirilmektedir. Gayrimenkul satış vadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, mütahit ve ya yapımcının belirli esaslar ve şekiller şartlar dahilinde bir gayrimenkul yapmayı arsa sahibi de bu yapılan gayrimenkulun, belli bir arsa payını yapımcı mütahite satmayı taahhüt eder. İşte bu sözleşmenin adı gayrimenkul satış vadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesidir. Ülkemizde gayrimenkul satış vaadi kat karşılığı sözleşmeleri çok yoğun kullanılmaktadır. Yine bu sözleşmelerin bir başka formu olan hasılat paylaşımlı sözleşmede aslında kat kaşılığı inşaat sözleşmesinin bir başka çeşididir. Hasılat paylaşımlı modelde arsa payı sahibi mütahite yapımcı ya belli bir arsa payını vermemekte bunun yerine ortaya çıkan gayrimenkul satılarak satılan değerin belli bir bölümü karşılıklı olarak yine sözleşmesel içerikli dağıtılmaktadır.