Kat karşılığı inşaatta bunlara dikkat!

Yeni bir bina inşa edilmesi ya da var olan binanın yenilenmesi için müteahhit ile arsa sahipleri arasında yapılan kat karşılığı inşaatında dikkat edilecek noktalar için haberimizi okuyun

Kat karşılığı inşaatta bunlara dikkat!

4 Temmuz 2014 / Emlakwebtv
Mevcut bir arsa üzerindeki hak sahiplerinin müteahhit firma ile yaptığı bir sözleşme olan kat karşılığı inşaat işi, söz konusu arsa üzerinde yeni bir bina inşa edilmesi amacıyla gerçekleştiriliyor. İnşaat esnasında taraflar arası bir çatışma çıkmaması için bu sözleşmelere azami ölçüde önemi verilmesi gerekmekte. İşte dikkat kesilecek bu noktalar;

Öncelikle Borçlar Kanunu’nun 237. Maddesi, Türk Medeni Kanunu’nun 706. Maddesi ve Tapu Kanunu’nun 26. Maddesine göre, kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin tapu dairesi ya da noterce düzenlenmesi şart.

Bu sözleşmede önem verilmesi gereken bir diğer husus ise, bina yapılacak arsanın imara uygun olmasının gerekliliği.  Aksi takdirde sözleşme  uygulanamaz ve geçersiz sayılır.

Kat karşılığı inşaar sözleşmesinde ayrıca, inşaatın yapılacağı arsaya sözleşmede  kararlaştırılan  miktarda  bağımsız  bölüm  inşasının  da  mümkün olması gerekiyor. Bu nedenle  anlaşmadan  önce  belediyeden  imar  durumu  çıkarılıp  buna  göre  sözleşme  şartları kararlaştırılması şart. 


Benzer Haberler

İnşaat güven endeksinde düşüş sürüyor

İnşaat güven endeksinde düşüş sürüyor

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

Yabancıya konut satışında 10 milyar dolar hedefi

Yabancıya konut satışında 10 milyar dolar hedefi

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

Emlak sektöründe bir ilk: İstanbul Emlak Brokerları Kulübü kuruldu

Emlak sektöründe bir ilk: İstanbul Emlak Brokerları Kulübü kuruldu

Konut satışlarında kayıp sürüyor: Mart'ta 105 bin konut satıldı

Konut satışlarında kayıp sürüyor: Mart'ta 105 bin konut satıldı

Konut Fiyat Endeksi'nde büyük kayıp

Konut Fiyat Endeksi'nde büyük kayıp

İnşaat malzemeleri ihracatında durağanlık hakim

İnşaat malzemeleri ihracatında durağanlık hakim

İnşaat cirolarında büyük kayıp

İnşaat cirolarında büyük kayıp

İstanbul Havalimanı otoparkları bundan böyle ücretli

İstanbul Havalimanı otoparkları bundan böyle ücretli

Çimento sektöründeki daralma sürüyor

Çimento sektöründeki daralma sürüyor

EN ÇOK OKUNANLAR