Kat karşılığı inşaatta bunlara dikkat!

Yeni bir bina inşa edilmesi ya da var olan binanın yenilenmesi için müteahhit ile arsa sahipleri arasında yapılan kat karşılığı inşaatında dikkat edilecek noktalar için haberimizi okuyun

Kat karşılığı inşaatta bunlara dikkat!

4 Temmuz 2014 / Emlakwebtv
Mevcut bir arsa üzerindeki hak sahiplerinin müteahhit firma ile yaptığı bir sözleşme olan kat karşılığı inşaat işi, söz konusu arsa üzerinde yeni bir bina inşa edilmesi amacıyla gerçekleştiriliyor. İnşaat esnasında taraflar arası bir çatışma çıkmaması için bu sözleşmelere azami ölçüde önemi verilmesi gerekmekte. İşte dikkat kesilecek bu noktalar;

Öncelikle Borçlar Kanunu’nun 237. Maddesi, Türk Medeni Kanunu’nun 706. Maddesi ve Tapu Kanunu’nun 26. Maddesine göre, kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin tapu dairesi ya da noterce düzenlenmesi şart.

Bu sözleşmede önem verilmesi gereken bir diğer husus ise, bina yapılacak arsanın imara uygun olmasının gerekliliği.  Aksi takdirde sözleşme  uygulanamaz ve geçersiz sayılır.

Kat karşılığı inşaar sözleşmesinde ayrıca, inşaatın yapılacağı arsaya sözleşmede  kararlaştırılan  miktarda  bağımsız  bölüm  inşasının  da  mümkün olması gerekiyor. Bu nedenle  anlaşmadan  önce  belediyeden  imar  durumu  çıkarılıp  buna  göre  sözleşme  şartları kararlaştırılması şart. 


Benzer Haberler

Bakan Kurum: Emlak Bankası çok yakında açılıyor

Bakan Kurum: Emlak Bankası çok yakında açılıyor

Marmaray seferlerine kısa süreli değişiklik

Marmaray seferlerine kısa süreli değişiklik

Cemil Candaş cinayeti davasında karar çıktı

Cemil Candaş cinayeti davasında karar çıktı

5 yılda çevre korumaya 133.4 milyar harcandı

5 yılda çevre korumaya 133.4 milyar harcandı

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

Kadınlar 2018'de en çok hangi kentten ev satın aldı?

Kadınlar 2018'de en çok hangi kentten ev satın aldı?

Çanakkale Köprüsü son durum: Açılış hedefi bir yıl önceye kaydı

Çanakkale Köprüsü son durum: Açılış hedefi bir yıl önceye kaydı

İnşaat sektörü 2018'de dip noktayı gördü

İnşaat sektörü 2018'de dip noktayı gördü

Antalya 'dan İzmir'e Yüksek Hızlı Tren

Antalya 'dan İzmir'e Yüksek Hızlı Tren

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park  için uygun değil...'

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park için uygun değil...'

İmrahor Millet Bahçesi ihalesi 18 Şubat'ta

İmrahor Millet Bahçesi ihalesi 18 Şubat'ta

İller Bankası'na yetki veren teklif TBMM'den geçti

İller Bankası'na yetki veren teklif TBMM'den geçti

Torba Yasa'dan ihaleler ve yüklenici firmalara ilişkin önemli düzenleme

Torba Yasa'dan ihaleler ve yüklenici firmalara ilişkin önemli düzenleme

Lüks sitede yıkım tartışması bitti

Lüks sitede yıkım tartışması bitti

Dünyanın En Güvenli Şehirleri listesine Türkiye'den 5 kent

Dünyanın En Güvenli Şehirleri listesine Türkiye'den 5 kent

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

Sektörde küçülme ve güven kaybı uyarısı

Sektörde küçülme ve güven kaybı uyarısı

Yabancıya konut satışında altın çağ: 1 yılda 40 bine yakın satış

Yabancıya konut satışında altın çağ: 1 yılda 40 bine yakın satış

Tüm sorunlara rağmen sektörden güçlü 2018 performansı

Tüm sorunlara rağmen sektörden güçlü 2018 performansı

İnşaat sektörünün istihdama katkısındaki düşüş sürüyor

İnşaat sektörünün istihdama katkısındaki düşüş sürüyor

EN ÇOK OKUNANLAR