Kira artış oranı nedir?

Ali Güvenç Kiraz takipçilerimiz için emlak terimlerini açıklamaya devam ediyor. Bugünkü konumuz kira artış oranı nedir?

Avukat Ali Güvenç Kiraz, emlakwebtv.com takipçileri için "A'dan Z'ye Emlak Terimleri" programımızda emlak terimlerini açıkladı. Vatandaşların sıklıkla karşılaştığı fakat anlamını tam olarak bilemediği kelimelerin anlamlarını "A'dan Z'ye Emlak Terimleri" programımızda bulabilirsiniz.

Kira artış oranı nedir?
Kira artış oranı, mal sahibi ve kiracı arasında belirlenen ve ya kamu kurum ve kuruluşları tarafından kanunla ve ya çeşitli yönetmenliklerle yargıtay kararlarıyla belirlenen artış oranını tabir etmektedir. Bizim kira hukukumuzda taraflar özgür iradeleriyle kira sözleşemelerinde kira artış oranı belirleye bilmektediydiler. Ancak, en son yapılan kanun değişikliğimizle artık kira artış oranımız ilk yıl çok fahiş olmamak üzere taraflar arasında özgür bir şekilde belirlene bilmekte, ondan sonra ki ikinci yıl içinse TVF, TÜFE ortalaması olarak yani tükteici fiyat endeksi ortalamaları esas alınmak suretiyle belirlenmektedir. Yani kira sözleşmelerimiz artık belirli bir sınırlamaya tabi kılınmıştır.