Kira depozitosunda 'yeni dönem'
Yeni Kira Düzenlemesi ile birlikte artık kiracıdan alınan depozito, ev sahibinin hesabına değil, kiracı adına banka hesabına yatırılacak
Türkiye'de kira hukukunda önemli değişimler yaşanıyor. Yeni Kira Kanunu'nun 342. maddesiyle birlikte kiracı ve ev sahibi arasındaki geleneksel yöntemler tarihe karıştı. Bundan böyle, kiracının depozito olarak aktardığı bedel, ev sahibinin hesabına değil, kiracı adına ortak bir banka hesabına yatırılacak.
Depozitonun maksimum bedeli
Yeni düzenleme, depozito miktarının 3 aylık kirayı geçmeyecek şekilde ve 5 yılda bir yeniden belirlenmesini öngörüyor. Yasaya göre ayrıca, kiracının ödemediği aidatlardan da ev sahibi sorumlu olacak.
'Kira hukuku sempozyumu düzenlendi'
Gediz Üniversitesi tarafından düzenlenen Kira Hukuku Sempozyumu'nda konuşan Doç Dr. Murat Aydoğdu, depozitonun artık kiraya verene aktarılmayacağını ve bir üst sınır getirildiğini belirtti. Aydoğdu, bankaya aktarılacak miktarın, banka tarafından kira sözleşmesinin bitiminde iki tarafın da rızasıyla iade edileceğini belirterek:
'Burada bankalara önemli sorumluluk düşüyor. Yasa böyle diyor ama kaç kişi bunu biliyor? Bankalar ve vatandaş böyle bir yasal düzenlemeden haberdar mı" dedi. Doç. Dr. Murat Aydoğdu, kiracılar tarafından ödenmeyen apartman aidatlarına da değinerek, "Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre apartman genel giderlerini içeren aidatlardan kiraya veren de sorumlu. Eğer kiracı ödemezse mülk sahibinden tahsil edilebilir.' diye konuştu.
Aydoğdu yeni düzenlemeyle birlikte üç aylık kiranın üzerinde depozito alınmasının yasaklandığını da vurguladığı açıklamasında, kiranın 6 aylık veya yıllık gibi uzun süreler için ödenmesi durumunda da aylık miktarın hesaplanarak depozitonun tespit edilmesinin öngörüldüğünü belirtti.
Yazar: emlakwebtv
Yorum
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde