Kira zam oranı Mart 2016! Mart 2016’da kiranız ne kadar artacak?

Şubat 2016 enflasyon oranları açıklandı. Yeni rakamlara göre Mart 2016’da kiralar ne kadar artacak? Gelin kira zam oranı Mart 2016’yı hesaplayalım.

Kira zam oranı Mart 2016! Mart 2016’da kiranız ne kadar artacak?

1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe giren Yeni Borçlanma Kanunu'na göre, kira zamları her ay açıklanan yıllık ÜFE oranlarına göre hesaplanıyor. Bu kapsamda, Mart 2016’da kira sözleşmeniz dolmuşsa, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yeni açıklanan Şubat 2016 enflasyon oranlarına bakacaksınız. Yani kira zam oranı Mart 2016 hesaplaması için Şubat 2016 enflasyon oranlarını dikkate alacaksınız.

TÜİK'in açıkladığı Şubat 2016 enflasyon rakamlarına göre; Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) şubatta yüzde 0,02, Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) yüzde 0,2 düştü. Yıllık enflasyon tüketici fiyatlarında yüzde 8,78, yurt içi üretici fiyatlarında yüzde 4,47 oldu.

Bu durumda yıllık ÜFE enflasyon oranına göre belirlenen kira zammı hesaplama da Mart 2016’da yüzde 4.47 olan yurt içi üretici fiyatına bakılarak yapılacak. Aşağıda 'Mart’ta kiralar ne kadar artacak?' sorunuzun yanıtını örneklerle bulabilirsiniz;

Kira zam oranı Mart 2016

Aylık kirası 500 TL olan bir eve yapılacak kira zammı 25 TL,

Aylık kirası 1000 TL olan bir eve yapılacak kira zammı 45 TL,

Aylık kirası 1500 TL olan bir eve yapılacak kira zammı 70 TL.

Kira zammı nasıl yapılır?

Bilindiği üzere 1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe giren Yeni Borçlar Kanunu'nda konut kiralarına yapılacak zam oranları yeniden belirlenmişti. Kanuna göre, kiraların ne kadar zam göreceği enflasyon rakamları baz alınarak hesaplanmaya başlanmıştı. Yani, kira sözleşmesi dolanlar, kira zam oranlarını her ayın başında açıklanan Üretici Fiyat Endeksi'ne (ÜFE) göre hesaplıyorlardı. Ancak 2 ayrı yıllık ÜFE oranları olduğu için bu noktada bir belirsizlik hakimdi. Çünkü ilgili kanunda hangi ÜFE oranlarının baz alınarak kira zamlarının belirleneceği belirtilmemişti. Nihayet, TÜİK bu belirsizliği ortadan kaldırarak, kira artış oranında '12 aylık ortalamalara göre değişimin değil, bir önceki yılın aynı ayına göre değişimin baz alınacağını belirtmişti. Yani sizlerde, kira zam oranınızı belirlerken, yukarıdaki örneklerde olduğu gibi ÜFE'de bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişim oranı esas alacaksınız.