Kiracı sözleşmesi bitmeden evden çıkmak isterse ne olur?

Kiradasınız, evden çıkmak istiyorsunuz ve sözleşmeniz henüz bitmedi. Kiracı sözleşmesi bitmeden evden çıkmak isterse ne olur? İşte yanıtı...

Kiracı sözleşmesi bitmeden evden çıkmak isterse ne olur?

Kiradasınız, evden çıkmak istiyorsunuz ve sözleşmeniz henüz bitmedi. Kiracı sözleşmesi bitmeden evden çıkmak isterse ne olur? İşte yanıtı...

Ynei Boçlar Kanunu'nda kiracının sözleşmeyi süresinden önce feshetme ve kiralananı tahliye etme hakkı madde olarak düzenlenmiş durumda. 

Kiracı istediği zaman evden çıkabilir mi? 

Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az 15 gün önce bildirmedikçe sözleşme aynı şartlarda otomatik olarak 1 yıl daha uzatılmış oluyor. Kiracı, sözleşme süresine ya da fesih dönemine uymaksızın kiraladığı evi geri verirse ve evden çıkmak isterse, kira sözleşmesinden doğan tüm borçları, kiralananın benzer şartlarla kiraya verilebileceği makul bir süre için devam eder. 

Kiracı sözleşmesi bitmeden evden çıkmak isterse, kiracının ev sahibinin benzer koşullar ile kiraya verebileceği makul süre kadar kira sözleşmesinden doğan borçları devam edecektir. Bu süre içinde benzer koşullarda yeni bir kiracı bulunursa kiracının sözleşmeden doğan yükümlülükleri sona erer. Kiracı ev sahibinin yazılı onayını almadan kira sözleşmesini devredemez. 

İşyerleri için bu karar 1 Temmuz 2020'ye ertelendi. İşyeri kiralarında işyeri sahibinin yazılı rızası haklı bir neden olmaksızın vermekten kaçınamayacağı düzenlemesi getirildi. Ancak kira sözleşmesinin devrinde eski kiracıya, kira sözleşmesinin bitimine kadar ve en fazla 2 yıl süreyle yeni kiracıyla birlikte müteselsil sorumlu tutuldu. 

 


Yazar: Gamze Akarsu Demirelli
Yorum

Benzer Haberler

Noter Vekalet Ücreti 2019 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2019 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Zin D Diamond fiyatları

Zin D Diamond fiyatları

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

EN ÇOK OKUNANLAR