Kiracı sözleşmesi bitmeden evden çıkmak isterse ne olur?

Kiradasınız, evden çıkmak istiyorsunuz ve sözleşmeniz henüz bitmedi. Kiracı sözleşmesi bitmeden evden çıkmak isterse ne olur? İşte yanıtı...

Kiracı sözleşmesi bitmeden evden çıkmak isterse ne olur?

Kiradasınız, evden çıkmak istiyorsunuz ve sözleşmeniz henüz bitmedi. Kiracı sözleşmesi bitmeden evden çıkmak isterse ne olur? İşte yanıtı...

Ynei Boçlar Kanunu'nda kiracının sözleşmeyi süresinden önce feshetme ve kiralananı tahliye etme hakkı madde olarak düzenlenmiş durumda. 

Kiracı istediği zaman evden çıkabilir mi? 

Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az 15 gün önce bildirmedikçe sözleşme aynı şartlarda otomatik olarak 1 yıl daha uzatılmış oluyor. Kiracı, sözleşme süresine ya da fesih dönemine uymaksızın kiraladığı evi geri verirse ve evden çıkmak isterse, kira sözleşmesinden doğan tüm borçları, kiralananın benzer şartlarla kiraya verilebileceği makul bir süre için devam eder. 

Kiracı sözleşmesi bitmeden evden çıkmak isterse, kiracının ev sahibinin benzer koşullar ile kiraya verebileceği makul süre kadar kira sözleşmesinden doğan borçları devam edecektir. Bu süre içinde benzer koşullarda yeni bir kiracı bulunursa kiracının sözleşmeden doğan yükümlülükleri sona erer. Kiracı ev sahibinin yazılı onayını almadan kira sözleşmesini devredemez. 

İşyerleri için bu karar 1 Temmuz 2020'ye ertelendi. İşyeri kiralarında işyeri sahibinin yazılı rızası haklı bir neden olmaksızın vermekten kaçınamayacağı düzenlemesi getirildi. Ancak kira sözleşmesinin devrinde eski kiracıya, kira sözleşmesinin bitimine kadar ve en fazla 2 yıl süreyle yeni kiracıyla birlikte müteselsil sorumlu tutuldu. 

 


Yazar: Gamze Akarsu Demirelli
Yorum

Benzer Haberler

Noter Vekalet Ücreti 2019 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2019 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

EN ÇOK OKUNANLAR