Kiracı sözleşmesi bitmeden evden çıkmak isterse ne olur?

Kiradasınız, evden çıkmak istiyorsunuz ve sözleşmeniz henüz bitmedi. Kiracı sözleşmesi bitmeden evden çıkmak isterse ne olur? İşte yanıtı...

Kiracı sözleşmesi bitmeden evden çıkmak isterse ne olur?

Kiradasınız, evden çıkmak istiyorsunuz ve sözleşmeniz henüz bitmedi. Kiracı sözleşmesi bitmeden evden çıkmak isterse ne olur? İşte yanıtı...

Ynei Boçlar Kanunu'nda kiracının sözleşmeyi süresinden önce feshetme ve kiralananı tahliye etme hakkı madde olarak düzenlenmiş durumda. 

Kiracı istediği zaman evden çıkabilir mi? 

Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az 15 gün önce bildirmedikçe sözleşme aynı şartlarda otomatik olarak 1 yıl daha uzatılmış oluyor. Kiracı, sözleşme süresine ya da fesih dönemine uymaksızın kiraladığı evi geri verirse ve evden çıkmak isterse, kira sözleşmesinden doğan tüm borçları, kiralananın benzer şartlarla kiraya verilebileceği makul bir süre için devam eder. 

Kiracı sözleşmesi bitmeden evden çıkmak isterse, kiracının ev sahibinin benzer koşullar ile kiraya verebileceği makul süre kadar kira sözleşmesinden doğan borçları devam edecektir. Bu süre içinde benzer koşullarda yeni bir kiracı bulunursa kiracının sözleşmeden doğan yükümlülükleri sona erer. Kiracı ev sahibinin yazılı onayını almadan kira sözleşmesini devredemez. 

İşyerleri için bu karar 1 Temmuz 2020'ye ertelendi. İşyeri kiralarında işyeri sahibinin yazılı rızası haklı bir neden olmaksızın vermekten kaçınamayacağı düzenlemesi getirildi. Ancak kira sözleşmesinin devrinde eski kiracıya, kira sözleşmesinin bitimine kadar ve en fazla 2 yıl süreyle yeni kiracıyla birlikte müteselsil sorumlu tutuldu. 

 


Yazar: Gamze Akarsu Demirelli
Yorum

Benzer Haberler

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

Zorunlu enerji verimliliği etüt raporunda son düzlük

Zorunlu enerji verimliliği etüt raporunda son düzlük

Montenegro’da Ev Almak İsteyenlere Simülasyon VR Deneyimi

Montenegro’da Ev Almak İsteyenlere Simülasyon VR Deneyimi

Tahincioğlu’ndan gayrimenkul sektöründe bir ilk: Multi Evler

Tahincioğlu’ndan gayrimenkul sektöründe bir ilk: Multi Evler

Ormanköy’ün açık hava çarşı mağazaları için ön talep başladı

Ormanköy’ün açık hava çarşı mağazaları için ön talep başladı

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

Validebağ Konakları'nda tarihi fırsat sürüyor

Validebağ Konakları'nda tarihi fırsat sürüyor

Validebağ Konakları’nda yeni konaklar satışa çıktı

Validebağ Konakları’nda yeni konaklar satışa çıktı

Esta'dan Rusya’da bu defa ‘anlamlı’ bir ilk

Esta'dan Rusya’da bu defa ‘anlamlı’ bir ilk

Nevbahar Üsküdar’da  büyük teslim kampanyası!

Nevbahar Üsküdar’da büyük teslim kampanyası!

Teknik Yapı, yüzde 0.64 vade farkını değiştirmedi

Teknik Yapı, yüzde 0.64 vade farkını değiştirmedi

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

EN ÇOK OKUNANLAR