Kiracı sözleşmesi bitmeden evden çıkmak isterse ne olur?

Kiradasınız, evden çıkmak istiyorsunuz ve sözleşmeniz henüz bitmedi. Kiracı sözleşmesi bitmeden evden çıkmak isterse ne olur? İşte yanıtı...

Kiracı sözleşmesi bitmeden evden çıkmak isterse ne olur?

Kiradasınız, evden çıkmak istiyorsunuz ve sözleşmeniz henüz bitmedi. Kiracı sözleşmesi bitmeden evden çıkmak isterse ne olur? İşte yanıtı...

Ynei Boçlar Kanunu'nda kiracının sözleşmeyi süresinden önce feshetme ve kiralananı tahliye etme hakkı madde olarak düzenlenmiş durumda. 

Kiracı istediği zaman evden çıkabilir mi? 

Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az 15 gün önce bildirmedikçe sözleşme aynı şartlarda otomatik olarak 1 yıl daha uzatılmış oluyor. Kiracı, sözleşme süresine ya da fesih dönemine uymaksızın kiraladığı evi geri verirse ve evden çıkmak isterse, kira sözleşmesinden doğan tüm borçları, kiralananın benzer şartlarla kiraya verilebileceği makul bir süre için devam eder. 

Kiracı sözleşmesi bitmeden evden çıkmak isterse, kiracının ev sahibinin benzer koşullar ile kiraya verebileceği makul süre kadar kira sözleşmesinden doğan borçları devam edecektir. Bu süre içinde benzer koşullarda yeni bir kiracı bulunursa kiracının sözleşmeden doğan yükümlülükleri sona erer. Kiracı ev sahibinin yazılı onayını almadan kira sözleşmesini devredemez. 

İşyerleri için bu karar 1 Temmuz 2020'ye ertelendi. İşyeri kiralarında işyeri sahibinin yazılı rızası haklı bir neden olmaksızın vermekten kaçınamayacağı düzenlemesi getirildi. Ancak kira sözleşmesinin devrinde eski kiracıya, kira sözleşmesinin bitimine kadar ve en fazla 2 yıl süreyle yeni kiracıyla birlikte müteselsil sorumlu tutuldu. 

 


Yazar: Gamze Akarsu Demirelli
Yorum

Benzer Haberler

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

12 Projede 15 Bin Konut Satışa Çıkıyor

12 Projede 15 Bin Konut Satışa Çıkıyor

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki  53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki 53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

10 Dilde Çalışanla  Lüks Yatırımcı Avı

10 Dilde Çalışanla Lüks Yatırımcı Avı

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

EN ÇOK OKUNANLAR