Kiralık konut arayan öğrencilere iyi haber

Üniversite sınav sonuçlarının açıklanmasının ardından öğrenciler İstanbul'un dört bir yanında kiralık konut arayışına girdi. Uzmanlar kiralardaki düşüşün öğrencilerin işini kolaylaştıracağını belirtiyor

Kiralık konut arayan öğrencilere iyi haber

Üniversite sınav sonuçlarının açıklanmasına paralel olarak, büyük kentler başta olmak üzere Türkiye'nin dört bir yanında kiralık konut piyasası yüksek bir taleple karşılaşmaya başladı. Çok sayıda şehirde öğrencilerin kiralık konut arayışı hızlanırken, öğrenci yurtlarına da yoğun bir talep yansıdı. İstanbul'un özellikle Beşiktaş, Şişli, Avcılar ve Kadıköy gibi ilçelerine yoğun talep gözlemleniyor. 

Kiralık konutta öğrenci baskısı

Üniversite sınavlarının açıklanmasına paralel olarak yeni öğrenci akınına uğrayan İstanbul'da konut piyasasının ani bir hareketlenme sürecine girdiği görülüyor. İstanbul'a okumak için gleen öğrencilerin kendilerine uygun bir yurt bulamaması üzerine kiralık ev yarışına girmesine karşın kiralardaki genel düşüş öğrencilerin işini kolaylaştırıyor. 

Öğrencilere iyi haber: "Kimi semtlerde fiyatlar yüzde 50 düştü"

İstanbul'da üniversite sınav sonuçları sonrasında yaşanan hareketliliği değerlendiren Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, son bir sene içinde kiralardaki düşüşün yüzde 20-25 seviyesinde gerçekleştiğini söyledi. Aşa, bu etkiyle birlikte öğrencilerin bu sene istedikleri yerde ve istedikleri fiyata daire bulabileceklerini belirterek: "En büyük düşüş Fatih ilçesinde yaşandı. Gümrük ve Ticaret Bakanlığı'nın günübirlik kiralamanın önüne geçmesi ile birlikte ciddi bir konut stokunun ortaya çıktığı ilçede kiralar yüzde 50 oranında geriledi. Bu öğrenciler için büyük bir fırsat..." ifadelerini kullandı.

En düşük kira 700 TL

Uzmanlar söz konusu semtler içinde kalan en düşük kira ücretinin 700 TL'den başladığına dikkat çekerken, öğrencilere hitap eden kira profilinin maksimum düzeyinin ise 2 bin 500 TL'ye ulaşabileceğini vurguluyor. Uzmanlar ilk kez konut kiralayacak öğrenci sayısının 100 bini bulacağını belirterek bu potansiyelin 30-40 bin yeni konutun kiralanması potansiyelini yaratacağı belirtiliyor. 

Markalı öğrenci yurtları seçeneği: 500-3.500 TL aralığı

Diğer taraftan özellikle son yıllarda hayata geçirilen markalı öğrenci yurdu konsepti de özellikle son yıllarda önemli bir atılım kaydetti. Yurt projelerini hizmet ile zenginleştirilmiş gayrimenkul yatırımı olarak gördüklerini söyleyen Novu Genel Müdürü Kahraman Yiğit, konum ve hizmete göre fiyatların 500 TL'den başlayarak 3.500 TL'ye yükselebileceği bilgisini verdi. Yiğit, sektörün yurt yatırımı gibi alternatif araçlara ihtiyaç duyduğuna da dikkat çekerek: "İlerleyen dönemlerde öğrencilere yönelik yatırımların artmasını bekliyoruz..." ifadelerini kullandı. 

Yurtlarda promosyon ve kampanya

Diğer taraftan kimi yurtlarda özel promosyon ve kampanyalar da dikkat çekiyor. Bilgili Holding tarafından Republika Academic markasıyla hayata geçirilen yatırımda beraberinde 3 arkadaşını getiren öğrenciye yüzde 25, 6 arkadaşını getirene ise yüzde 50 indirim duyurusu yaptı. Diğer taraftan mega kentte Yüksek Öğrenim Kredi ve Yurtlar Kurumu'nun yatak kapasitesinin 600 bini geçtiği belirtilirken önümüzdeki dönemde özellikle Toplu Konut İdaresi Başkanlığı aracılığıyla yeni yurt yapımlarına yönelimin gerçekleşeceğine dikkat çekiliyor. 

İstanbul'un dev öğrenci potansiyeli

2017-2018 eğitim-öğretim yılına hazırlanan İstanbul'da aralarında 2 senelik meslek yüksekokullarının da bulunduğu toplam 58 vakıf ve devlet üniversitesi yer alıyor. Geçen yıl 670 bin öğrenciyi barındıran mega kentte bu rakamı, yeni senede 700 binin üzerine çıkma ihtimaline dikkat çekiliyor. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

EN ÇOK OKUNANLAR