Konutun yükselen yıldızı: "Anadolu Yakası"

EVA Gayrimenkul tarafından yapılan bir inceleme, Anadolu yakası konut projelerine gösterilen ilginin, son birkaç yıl içerisinde ciddi bir ivme kazandığını ortaya koydu. Bu yakanın gözdesi Bağdat Caddesi'nde metrekare birim satış fiyatları 10 bin dolara k

Konutun yükselen yıldızı: "Anadolu Yakası"

Anadolu Yakası'nda hayata geçirilen konut projelerine gösterilen ilgi her geçen gün daha da artıyor. Son bir kaç yıla kadar İstanbul'da merkezi iş alanı denince akla ilk gelen bölgelerin neredeyse tümünün Avrupa yakasında yer aldığını söyleyen EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, bölgedeki ofis fiyatlarının hızlı artışına paralel olarak beyaz yakalılar için üretimi gerçekleştirilen konutların da aynı düzeyde artmaya başladığını söyledi. Yazıcı, Anadolu yakasının hızlı bir yükseliş ivmesi içinde olduğunu söyledi.

Anadolu yakasında arz talep dengesi bozuldu
Anadolu Yakası'nda hayata geçirilen projelerin özellikle Afet Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'un yürürlüğe girmesinin ardından, hane halkı gelirinin yüksek olduğu bölgelerdeki kat maliklerinin rant kaygısından hareketle el yaklmaya başladığını söyleyen Yazıcı:

"Kentsel dönüşüm yerine bina bazlı dönüşüm gerçekleştirilen Kadıköy Bölgesi ve özellikle de Bağdat Caddesi çevresindeki bazı projelerde metrekare fiyatları  10 bin dolar düzeyine çıktı. Bağdat Caddesi'nde arz ve talep dengesi iyici bozulmuş durumda. Yıkılan binalardaki mülk sahiplerinin geçici olarak oturacakları ev aramaları nedeniyle de kira bedelleri normalin üzerine çıkmış durumda." dedi. 

Konutun yükselen yıldızı: "Anadolu Yakası"

Alt gelir grubu halâ burada
Tüm gelişmelere rağmen orta ve orta-alt gelir grubunun Avrupa Yakası'na kıyasla Anadolu'da konutlara erişiminin daha olanaklı olduğunu ve özellikle arsa stokundaki yeterlilik nedeniyle konut yatırımlarının hız kesmediğini söyleyen Yazıcı 2015 yılının ilk 9 ayında Anadolu yakasında en çok konut satılan ilçenin Pendik olduğunu vurguladı. Pendik'i, Sancaktepe, Ümraniye, Kartalv e Kadıköy'ün takip ettiğini belirten Yazıcı, Pendik'in bu sonuçlarla tüm İstanbul bazında üçüncü ilçe olduğunun da altını çizde.

Körfez Geçiş Köprüsü Tuzla ve Pendik'e yaradı
Yazıcı özellikle Körfez Geçiş Köprüsü ve Tuzla Marina gibi yatırımların bu ilçelerdeki konut yatırımları üzerinde etkili bir rol oynadığını da belirterek:

"Anadolu Yakası'ndan Bursa'ya geçiş, Körfez Köprüsü ile birlikte çok kolaylaşıyor. 2016 yılında Pendik ve Tuzla Bölgesindeki konut fiyatlarında ve el değiştirmelerde ciddi bir hareketlilik bekleniyor." dedi. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

.

.

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

EN ÇOK OKUNANLAR