Konutun yükselen yıldızı: "Anadolu Yakası"

EVA Gayrimenkul tarafından yapılan bir inceleme, Anadolu yakası konut projelerine gösterilen ilginin, son birkaç yıl içerisinde ciddi bir ivme kazandığını ortaya koydu. Bu yakanın gözdesi Bağdat Caddesi'nde metrekare birim satış fiyatları 10 bin dolara k

Konutun yükselen yıldızı: "Anadolu Yakası"

Anadolu Yakası'nda hayata geçirilen konut projelerine gösterilen ilgi her geçen gün daha da artıyor. Son bir kaç yıla kadar İstanbul'da merkezi iş alanı denince akla ilk gelen bölgelerin neredeyse tümünün Avrupa yakasında yer aldığını söyleyen EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, bölgedeki ofis fiyatlarının hızlı artışına paralel olarak beyaz yakalılar için üretimi gerçekleştirilen konutların da aynı düzeyde artmaya başladığını söyledi. Yazıcı, Anadolu yakasının hızlı bir yükseliş ivmesi içinde olduğunu söyledi.

Anadolu yakasında arz talep dengesi bozuldu
Anadolu Yakası'nda hayata geçirilen projelerin özellikle Afet Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'un yürürlüğe girmesinin ardından, hane halkı gelirinin yüksek olduğu bölgelerdeki kat maliklerinin rant kaygısından hareketle el yaklmaya başladığını söyleyen Yazıcı:

"Kentsel dönüşüm yerine bina bazlı dönüşüm gerçekleştirilen Kadıköy Bölgesi ve özellikle de Bağdat Caddesi çevresindeki bazı projelerde metrekare fiyatları  10 bin dolar düzeyine çıktı. Bağdat Caddesi'nde arz ve talep dengesi iyici bozulmuş durumda. Yıkılan binalardaki mülk sahiplerinin geçici olarak oturacakları ev aramaları nedeniyle de kira bedelleri normalin üzerine çıkmış durumda." dedi. 

Konutun yükselen yıldızı: "Anadolu Yakası"

Alt gelir grubu halâ burada
Tüm gelişmelere rağmen orta ve orta-alt gelir grubunun Avrupa Yakası'na kıyasla Anadolu'da konutlara erişiminin daha olanaklı olduğunu ve özellikle arsa stokundaki yeterlilik nedeniyle konut yatırımlarının hız kesmediğini söyleyen Yazıcı 2015 yılının ilk 9 ayında Anadolu yakasında en çok konut satılan ilçenin Pendik olduğunu vurguladı. Pendik'i, Sancaktepe, Ümraniye, Kartalv e Kadıköy'ün takip ettiğini belirten Yazıcı, Pendik'in bu sonuçlarla tüm İstanbul bazında üçüncü ilçe olduğunun da altını çizde.

Körfez Geçiş Köprüsü Tuzla ve Pendik'e yaradı
Yazıcı özellikle Körfez Geçiş Köprüsü ve Tuzla Marina gibi yatırımların bu ilçelerdeki konut yatırımları üzerinde etkili bir rol oynadığını da belirterek:

"Anadolu Yakası'ndan Bursa'ya geçiş, Körfez Köprüsü ile birlikte çok kolaylaşıyor. 2016 yılında Pendik ve Tuzla Bölgesindeki konut fiyatlarında ve el değiştirmelerde ciddi bir hareketlilik bekleniyor." dedi. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

EN ÇOK OKUNANLAR