Ofis pazarı siyasi belirsizliğin gölgesinde kaldı

İstanbul Ofis pazarı, yılın üçüncü çeyreğini durağan kapadı. Propin tarafından hazırlanan rapora göre bu durum, hükümetin kurulamaması ve erken seçim kararına paralel olarak büyüyen ekonomik belirsizliklerden kaynaklandı

Ofis pazarı siyasi belirsizliğin gölgesinde kaldı

Propin tarafından hazırlanan ve 2015'in üçüncü çeyreğini baz alan İstanbul Ofis Pazarı raporu, ekonomik ve siyasi belirsizlik atmosferinin ofis pazarına olumsuz bir etki sunduğunu ortaya koydu. Rapora göre 2015'in üçüncü çeyreğinde kurumsal kiralama ve satın almalar yerine, stoka eklenen ofis alanları belirleyici bir rol oynarken, büyük alanlı ofis kiralamaları gözlemlenmedi.

En yüksek ofis kiraları nerede?
Propin raporuna göre 2015 yılının üçüncü çeyreğinde en yüksek kira talebi, MİA bölgesinde yer alan Levent-Zincirlikuyu-Esentepe-Gayrettepe çizgisi üzerinde gerçekleşti. Bu aks üzerinde en yüksek kira metrekare başına 45 ABD doları olarak gerçekleşti. 

Ofis pazarı siyasi belirsizliğin gölgesinde kaldı

Siyasi belirsizliğin gölgesinde: Boşluk ve kira bedelleri
Propin raporunun ilgi çekici sonuçlarının başında Merkezi İş Alanı olarak betimlenen bölgelerde A sınıfı ofis binalarındaki boşluk oranının yüzde 26.1 olarak gerçekleşmesi oldu. Bu oran B sınıfı ofislerde yüzde 11.1 düzeyinde gerçekleşti. Merkezi İş Alanı bölgelerinde kira ortalaması ise, A sınıfı ofis binalarında metrekare başına 30.8 ABD doları olarak gerçekleşirken B sınfı ofis binalarında ise metrekare başınad 15.9 ABD doları olarak gerçekleşti.

MİA dışı istatistikler
Söz konusu rakamlar MİA dışı alanlarda da olumsuz görünümünü sürdürdü. Propin roporuna göre, MİA Dışında kalan Avrupa bögelerinde A sınıfı ofislerdeki boşluk oranı yüzde 16.7, kira ortalamaları ise metrekare başına 17.7 ABD doları olarak belirlendi. Bu rakam Anadolu yakasında boşluk oranlarında yüzde 18.1, kira ortalamaları açısından da metrekare başına 21.9 ABD doları düzeyinde gerçekleşti. 

 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

EN ÇOK OKUNANLAR