Ofis pazarında boşluk oranı büyüyor

2016 yılının ilk çeyreğinde İstanbul ofis pazarında boşluk oranları büyüdü. Bu artışta yeni ofis arzının önemli etkisi oldu

Ofis pazarında boşluk oranı büyüyor

pamir&soyuer Real Estate tarafından hazırlanan 2016 Yılı ilk çeyrek dönemine ait Gayrimenkul Sektörü araştırması ofis pazarındaki boşluk oranının büyüdüğünü gösterdi. Araştırmaya göre bu artışın nedeni yeni ofis arzının stoka katılması oldu

İstanbul ofis pazarında boşluk oranları büyüdü
Rapora göre ana ofis bölgelerindeki boşluk oranı 60 bin 500 metrekare düzeyindeki yeni katılımla birlikte yüzde 12.8 düzeyine çıktı. En yüksek kira bedeli ise bu dönemde Levent-Etiler Bölgesinde alındı. Kira bedeli olarak metrekare başına  47 dolar düzeyinde gerçekleşti.

İstanbul ofis pazarında boşluk oranları büyüdü
Araştırmaya göre 2016 yılının ilk çeyreğinde A sınıfı ofis pazarında arz 3.1 milyon metrekareye ulaştı. Yeni arzın pazara girdiği bölgeler olarak Levent-Etiler, Maslak ve Kozyatağı dikkat çekti. Aynı dönem içinde A sınıfı ofis pazarında gerçekleştirilen  kiralama işlem hacmi 27 bin metrekareye ulaştı ve geçen yılın aynı dönemine kıyasla gerileme gösterdi.

İstanbul Finans Merkezi yolda
İstanbul ofis pazarına eklemlenmesi beklenen inşaat halindeki  projelerin önemli bir kısmı ise İstanbul Finans Merkezi'nde bulunuyor. Bupazarın yeni sunumlarla birlikte 2018 yılına dek 4 milyon metrekareye ulaşması bekleniyor