Tapu harcı hesaplama 2015! Örneklerle açıkladık!

Milyonları ilgilendiren tapu harcı konusunu detaylarıyla ele aldık. ‘Tapu harcı hesaplama 2015’ için haberimizi okuyun.

Tapu harcı hesaplama 2015! Örneklerle açıkladık!

Tapu harcı, bir gayrimenkul satışında, söz konusu satış işlemlerinin gerçekleştirilmesi için ödenmesi zorunlu bir para. Alıcıyla satıcının tapu dairesinde satış işlemini yapabilmek için ödediği bu paranın ne kadar olacağı ise Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından her yıl belirlenen oranlara göre hesaplanıyor. Peki tapu harcı hesaplama 2015 oranları ne kadar?

Gayrimenkul satışlarında ödenecek tapu harcının 2015 yılı oranı binde 20 olarak netleştirildi. Yani satılacak konutun satış bedeli üzerinden binde 20 oranında tapu harcı miktarının ödenmesi gerekiyor.

Tapu harcını kim öder?

Tapu harcı ödemesi demişken, bu harcın alıcı mı yoksa satıcının mı ödemesi gerektiğini de hemen belirtelim. İlgili kanun gereğince tapu harcı, hem alıcı hem de satıcı tarafından ayrı ayrı ödenmek zorunda. Tabii kanunlar bunu söylerken; uygulamada farklı yollara sapılabiliyor. Konutu satan kişi, alıcıyla anlaşma sağlayarak, ödenmesi gereken binde 40’lık tapu harcı oranını alıcıya ödettirebiliyor.

 

Tapu harcı hesaplama 2015! Örneklerle açıkladık!

 

Tapu harcı döner sermaye 2015

Tapu masrafları dahilinde sadece tapu harcı da bulunmuyor. Harç dışında tapu döner sermaye masrafları da alıcı ve satıcının karşısına çıkıyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün 2015 yılı tarifesine göre, tapu döner sermaye tutarı ise yüzde 10,11’lik yeniden değerleme oranı ile birlikte 82,50 lira olarak belirlendi.

Tapu harcı hesaplama 2015

2015 yılında tapu harcının ne kadar olacağı konusunu bir örnekle somutlaştırmakta fayda var. Konutunuzu 100 bin liraya sattığınızı düşünelim. 100 bin liralık satış bedeline sahip konut için 2015 yılında ödenmesi gereken tapu harcı, bu bedelin binde 20’si yani 2 bin lira olur. Örnekleri çoğaltmak istersek eğer;

*400 bin liralık evin 2015 tapu harcı bedeli 16 bin lira,

*300 bin liralık evin 2015 tapu harcı bedeli 12 bin lira,

*200 bin liralık evin 2015 tapu harcı bedeli 8 bin lira olur.