Yeni konut fiyatları düştü

Türkiye genelinde yeni konut fiyatları yeni yıla yüzde 0,68 düşüşle başlarken, konutlarda genel fiyat artışı ise yüzde 0,52 olarak gerçekleşti

Yeni konut fiyatları düştü

Konutta yüksek fiyat artışları yerini bir süredir durgunluğa bıraktı. Türkiye genelinde hareketli günler geçirmeyen konut piyasasında, uzmanlar ve geliştiriciler konut fiyatlarının daha uzun yıllar artış göstereciğini ve konutun en kazançlı yatırım aracı olduğunu söylese de son veriler konut fiyatklarında bir düşüşün yaşandığını gösteriyor. Merkez Bankası'nın yeni konut fiyatları endeksi verilerine göre, bu yılın Ocak ayında yeni konut fiyatlarında yıllık artış yüzde 15,21 olarak kalırken, genel konut fiyatları endeksindeki yıllık artış ise yüzde 17,5 olarak belirlendi. Metrekare bazında konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatları 2015 yılının Ocak ayında 1,512 lira seviyelerindeyken, bu yıl Ocak ayında 1,741 liraya çıktı. Konut fiyatları Ocak ayında bir önceki aya göre İstanbul'da yüzde 0,51, Ankara'da yüzde 0,44 ve İzmir'de yüzde 0,83 arttı. Bu illerdeki yıllık artışlar da sırasıyla yüzde 23,41, yüzde 12,80 ve yüzde 16,65 olarak belirlendi. 
Bu verilere göre, üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri incelendiğinde 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre, İstanbul'da yüzde 0,48, Ankara'da yüzde 0,26 ve İzmir'de yüzde ve 0,65 oranında arttı. Konut fiyatları yıllık bazda ise İstanbul'da yüzde 21.17, Ankara'da yüzde 15.71 ve İzmir'de ise yüzde 15.62'ye yükseldi.
Dünya gayrimenkul piyasasında yıldızı en parlak olan ülke hala Türkiye, geçtiğimiz yıl 55 ülkeyi kapsayan endekse göre, Avrupa'da konut fiyatlarında en çok artışın yaşandığı ülkeler arasında Türkiye birinci sırada yerini almıştı. Türkiye'yi Yeni Zelanda ve İsveç izledi.