Ayazma Bölgesi İstanbul’un batısında Başakşehir İlçesi sınırları içerisinde yer alan kentin önemli gelişme odaklarındandır. Kuzeyinden TEM otoyolu, güneyinden yine kentin ana ulaşım omurgalarından biri olan E5 Karayolu geçmektedir. Batı sınırında, kuzey-güney aksında Basın Ekspres Yolu bulunmaktadır. Batıda Atatürk Olimpiyat Köyü ile doğuda İkitelli Organize Sanayi Bölgesi arasındaki alanda hayata geçirilecektir. Kuzey-güney aksı boyunca Küçükçekmece Gölü’ne uzanan vadi, hem proje alanı hem de projenin etkileşim alanı için güçlü bir topoğrafik eşiktir.
Konut yapıları yan yana gelerek yalnızca kentlerin çehrelerini biçimlendirmez, aynı zamanda kentli için bir yaşantı tanımı yaparlar. Yerleşim kararları, yapıların kütlesel oranları, zeminle, sokakla ve birbirleriyle ilişkisi, yapı-açık alan dengesi, iç organizasyonları, sosyal donatı elemanlarıyla ne ölçüde desteklendikleri, kent merkezi ile ilişkileri önem arz eder.
Ayazma projesi, bir konut yerleşkesi olarak, kullanıcılarına özlemini duyduğumuz komşuluk ilişkilerini vermeyi vaad eder. İnsanın insana teması esasına dayanan bu kurguda, konutların ortak kullanım alanlarından başlayarak tüm yerleşkeyi kapsayan kontrollü ve fakat gerçek bir sosyal iletişim hedeflenmektedir. Yüksek bloklarda ortak kullanımın ve özelleşmenin bir arada bulunacağı teraslar, yeşilin üst kotlarda devamına da imkan sağlar. Açık ve kapalı spor alanları, kafeler, çocuk oyun ve etkinlik alanları kullanıcılar için hem kent yaşantısının yoğun temposunda nefes alacakları birer kaçış, hem de bir araya gelecekleri buluşma mekanları olacaktır. En önemlisi bu kurgu, yerleşkenin kullanıcıları için bir aidiyet tanımı yapacaktır.
Meydanlar, sokaklar, avlular ve parklarla parçalanan yapı kütleleri, farklı kotlarda oluşturulan yeşil zeminler, yapısal özellikleri ve çevresiyle kurduğu ilişki, onu emsallerinden farklılaştırır. Bu proje kente, sağır duvarlarla değil, onunla zeminden itibaren, birebir ilişkili mekanlarla karşılık verir.
Yerleşke içinde peyzaj zemin, blok araları ve avluların yanı sıra yapıların ara ve çatı katlarında da devam etmektedir. Böylelikle bir yandan ortak kullanım alanları yapı içlerine taşınırken, aynı zamanda suyun ve ağaçların doğal iklimlendirme etkisinden de yararlanılmaktadır.
Arsanın kentin hızlı akışına yakın çeperlerinde yer alan yüksek konut blokları, bu akışa karşılık verecek program ve kabukla şekillenirken, yolun gerisinde, arazinin doğal topoğrafyasına uyarak vadiye yönelen az katlı, geleneksel mimarisi ve kademeli yeşil avlularıyla mahalle tadında konumlanmış konut blokları sakin ve keyifli bir yaşam alanı oluşturur.
