3. Her Yönüyle Kentsel Dönüşüm Kongresi sonuçlandı

25 Şubat da İstanbul’ da “Sürdürülebilir Şehirler ve Binalar” başlığı altında “3. Her Yönüyle Kentsel Dönüşüm Kongresi” Marriott Hotel Şişli de Management Plus Danışmanlık ve Eğitim tarafından düzenlendi

3. Her Yönüyle Kentsel Dönüşüm Kongresi sonuçlandı

25 Şubat da İstanbul’ da “Sürdürülebilir Şehirler ve Binalar” başlığı altında “3. Her Yönüyle Kentsel Dönüşüm Kongresi” Marriott Hotel Şişli de Management Plus Danışmanlık ve Eğitim tarafından düzenlendi. Kongreye, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve İmkon  (İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu) büyük destek verdi. 

Kentsel Dönüşümde hak sahibi olan kişilere kredi kullandırmak üzere Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile protokol imzalayan ilk banka olduğundan bu yana projeye desteğini sürdüren ve Bakanlık onaylı kredilerde sektör lideri konumunda olan İş Bankası’ nın platin sponsor olarak destek verdiği kongrenin diğer platin sponsorları ise Türkiye’ nin önde gelen gayrimenkul geliştirici ve üreticileri arasında bulunan Nef, Avrupa Konutları, Piyalepaşa Gayrimenkul ve dünyanın önde gelen gayrimenkul danışmanlığı markası Era Türkiyeoldular. Kongrenin ana sponsorları ise; GGayrimenkul Hukuku Enstitüsü, Competenza, Bitüder, Yeniköy Enerji, Vartaş, GAD Foundation ve DYO oldular. 

Birçok sektör destek verdi

Medya sponsoru Star Gazetesi ve 24 Tv televizyon yayın sponsoru, Sektörel internet sponsoru Hurriyetemlak.com, sektörel bilgi sponsoru Reidin.com ve Zingat, sektörel dergi sponsoru Gayrimenkul Türkiye, sektörel iletişim sponsorları ise Emlakdream.com, Emlakwebtv ve Emlaktasondakika.com oldular. Ayrıca kongreye Türkiye Değerlendirme Uzmanları Birliği de çok büyük destek verdi. 

Kongre de yetkin katılımcılarının ortaya koyduğu ortak değerlendirme; 2012 yılından bu güne kentsel dönüşüm sürecinin zor da olsa ilerleme kaydettiği ve 2016 yılında ivme kazanarak daha da gelişmesi yönünde oldu. 

Aktarımlar : 

Açılış Konuşmaları 

•    Kentsel dönüşümün özel sektör ve devlet işbirliği ile yapılması gerektiği, müteahhitlik yasasının acil çıkarılmasının, odanın kurulmasının ve müteahhitlik sektörünün kentsel dönüşüm sürecinde geliştirilmesi gerektiği ayrıca müteahhitlik sektörünün sanayi kolunda görülmesi gerektiği
•    Kentsel dönüşüm yasasının, imar ve yapı denetim kanunlarıyla birleştirilmesi ve görev tanımı, denetim, yetki ve sorumlulukların belirlenmesi 
•    Kentsel dönüşümün siyaset üstü milli bir mücadele olduğu ve topyekün bu süreci geliştirmemiz ve hızlandırmamız gerektiği
•    İller Bankasının Türkiye nin itici gücü olduğu ve belediyelerin İller bankasının  kaynaklarından faydalanmasının kentsel dönüşümü hızlandıracağı 
•    İler Bankasının kentsel dönüşüm sürecinin en önemli oyuncularından biri olduğu 
•    Siyasi iradenin kentsel dönüşüme desteğinin tam olduğu ve 2016 yılından itibaren desteğin daha da artarak ilerleyeceği
•    2023 yılına kadar 6-7 milyon konutun yenileneceği
•    2016 yılında kentsel dönüşümün hız kesmeden ilerleyeceği
•    Sürdürülebilir ve yaşanabilir şehirler yaratmanın temel hedef olduğu
•    Kültürel yapımıza uygun yaşam alanları geliştirmeyi ve dikey değil yatay yapılaşmanın teşvik edildiği bir kentsel dönüşüm sürecine ihtiyaç duyulduğu

1.    Ana Oturum :  

•    Şehirlerde yaşanan sorunların tümünün ortak sorunlar olduğu
•    Ada bazında kentsel dönüşüm ihtiyacının her geçen gün arttığı
•    Anadolu da ki şehirlerin kentsel dönüşüm sürecine girdiği fakat sürecin hızlanması için halkın desteğinin arttırılması gerektiği
•    Halkın hakkından fazlasını istememesi için Belediyelerin halkı bilinçlendirmesi gerektiği
•    Kentsel dönüşüm sürecinde halkla iletişim, ikna ve müzakereye daha fazla önem verilmesi gerektiği
•    Şehirlerde kentsel stratejiye dönük proje geliştirme çalışmalarının hızla ilerlediği
•    Belediyelerin projelerini yabancı yatırımcılara anlatmak için MIPIM 2016 ya katılacakları 
•    Kentsel dönüşüm sürecinde Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığının entegrasyonun sağlanması gerektiği 
•    Belediyelerin kentsel dönüşüm doğrultusunda sürdürülebilir şehirler yaratmak  için gerekli çaba göstermeleri gerektiği
•    Şehirlerde kentsel dönüşüm sürecinin liderliğini ve oyun kuruculuğunu belediyelerin yapması gerektiği

2.    Ana Oturum : 

•    Hükümetin kentsel dönüşümle ilgili iradesini kararlı bir şekilde kullandığı
•    Kentsel dönüşümün bir rant değil uzun vadeli ve kararlılık gerektiren bir süreç olduğu 
•    Kentsel dönüşüm sürecinde yıkımlar yapılırken gerekli önlemlerin halk sağlığı açısından alınması gerektiği
•    40 milyon kişiyi yakından ilgilendiren bir olgu olduğu ve toplumun bu konuya inandırılmasının ve sevk edilmesinin çok önemli olduğu
•    Kentsel dönüşüm sürecinde Belediyeleri farklı uygulamalardan arındırarak bir uygulama bütünlüğünün sağlanması gerektiği
•    Bütünsel olarak şehir planlama sürecini ilerletmemiz gerektiği
•    Üreticilerin üzerine düşen görevi üstlendiklerini fakat halkın da kentsel dönüşümü sahiplenmesi gerektiği
•    Kentsel dönüşümün sadece ekonomik bir dönüşüm değil ayrıca sosyolojik bir dönüşüm olduğu
•    Kentsel dönüşüm sürecinin gelişmesinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yanında Belediyelere de çok büyük görevler düştüğü
•    Ülkemizde kentsel dönüşümle birlikte sürdürülebilir şehirler yaratıldığında küresel rekabet liginde çok üst sıralara tırmanılacağı

3.    Ana Oturum : 

•    En kısa zamanda Gayrimenkul Mahkemelerinin kurulması gerektiği ve kentsel dönüşümle ilgili kararların bu mahkemeler tarafından alınması gerektiği
•    Birbiriyle çelişkili mahkeme kararlarının olmaması gerektiği
•    Kentsel dönüşüm sürecinde binalarda karbon salımının azaltılması ve enerji verimliğinin yükseltilmesi için çalışmalar yapılması ve yasaya eklenmesi gerektiği
•    Sürdürülebilir şehirler yaratmanın gelecek nesillere bırakabileceğimiz en önemli misyon olduğu 
•    Çocuklarımızı sağlıklı yetiştirebilmemiz için sürdürülebilir şehirler ve binalar yaratmamız gerektiği
•    Sürdürülebilir şehirler ve binalar yaratmak için estetik ve mimari anlayışımızı geliştirmemiz gerektiği
•    Gayrimenkul danışmanlarının kentsel dönüşüm sürecinde çok önemli roller almaya başlayacağı
•    Gayrimenkul danışmanlığı sektörünün yasasının çıkması gerektiği
•    Binalarda sürdürülebilirliği sağlamak için su izolasyonunun mutlaka yapılması gerektiği
•    Su izolasyonu olmayan binaların korozyon etkisiyle deprem de öncelikle yıkılacağı
•    Kentsel dönüşüm yasasının içene enerji verimliliği ve su izolasyonu tanımlarının mutlaka koyulması gerektiği

4.    Ana Oturum :

•    Şehirlerin marka değerinin arttırılması için gerekli çalışmaların hızlandırılması gerektiği
•    Kentsel dönüşümün finansmanının değil gayrimenkul finansmanını konuşmamız gerektiği
•    Riskli binaların dışında riskli alanlarda da bankaların öneminin çok büyük olduğu
•    Kentsel dönüşüm kredilerinin  artmasının süreci hızlandıracağı
•    Menkulleştirme yapılarak yabancı sermayenin çekilmesi gerektiği
•    Kamusal kaynaklarla kentsel dönüşümün yapılması için havuz oluşturulması gerektiği
•    Tapu ve kadastro kayıtlarının dijitalleştirilmesinin gerektiği 
•    Bilginin doğru tutulup gayrimenkul finansmanına dönüşmesinin sağlanması
•    Yasaları çıkarırken yönetmeliklerinde revize edilmesi gerektiği

SONUÇ :

3. Her Yönüyle Kentsel Dönüşüm Kongresi sonucunda yukarıdaki aktarımlar doğrultusunda kentsel dönüşümün 2012 yılından bu güne kadar geliştiği, kentsel dönüşümü ülkemizde geliştirmek için gerekli mücadeleyi topyekün vermemiz gerektiği, şehirlerin ve binaların sürdürülebilir hale gelmesinin ve marka şehirler geliştirmenin kalkınmanın en önemli göstergesi olacağı, kentsel dönüşümün rantsal dönüşüm olmadığı, bu anlamda tüm taraflara çok önemli görevler düştüğü, hükümetin bu konuya ilişkin kararlı tutumunun devam edeceği, 2023 yılına kadar 6 milyon konutun dönüştürüleceği, belediyelerin ketsel dönüşümün en önemli oyuncusu olduğu, gerek İller Bankasının gerekse bankaların belediyelerin kentsel dönüşüm projelerine kaynak aktarma da veya kredi berme de gerekli rolü üstlenmek istemeleri, kentsel dönüşümün sosyolojik boyutları daha fazla dikkate alınarak halkla ilişkilerin bu anlamda geliştirilmesi gerektiği, sağlık, ikna ve müzakere boyutlarına daha fazla önem verilmesi gerekliliği  konuşmacılar tarafından ortaya konmuştur.  


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Malatya'da depremden sonra toplu yıkım kararı

Malatya'da depremden sonra toplu yıkım kararı

Murat Kurum: Sarıyer'de mülkiyet sorunları çözülecek

Murat Kurum: Sarıyer'de mülkiyet sorunları çözülecek

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

EN ÇOK OKUNANLAR