Kentsel dönüşüm ve yenileme alanlarını riskli yapılar ve riskli alanlar olarak ikiye ayırmak gerekiyor. Riskli yapılarda hak paylaşımı sistemi daha oturmuş durumda bulunuyor. Apartmanda oturan kat malikleri arsa payları doğrultusunda hak sahibi olabiliyorlar. Malikler müteahhitle yaptıkları anlaşmalar doğrultusunda kullanmakta oldukları metrekareleri de bu anlaşmaya dahil edebilirler. Hak paylaşımı noktasında bir anlaşmazlık söz konusu olursa hak kaybına uğrayan kişinin çeşitli yasal hakları bulunuyor.
Riskli alnalarda da yine hak sahipleri arsa payı ve kullanılan metrekare ölçüsü dikkate alınıyor. Fakat burada paylaşım belediyenin bir organizasyonuyla yapılıyor.
Visited 815 times, 1 visit(s) today
