Uluslararası düzeyde 800'ün üzerinde gayrimenkul profesyonelinin görüşlerinden hareketle oluşturulan "Gayrimenkulde Gelişen Trendler Avrupa 2017 Raporu" İstanbul'un uluslararası yatırımcı üzerindeki etkisini yitirmeye başladığı uyarısında bulundu.
İstanbul'un sert düşüşü
İlk 5'te 4 Alman kentinin bulunduğu listede İstanbul, "Mevcut Emlak Yatırımları Bakımından En İyi 30 Avrupa Şehri Listesi"nde 14'üncülükten 28'inciliğe, Gelişme Öngörüleri Bakımından En İygi 30 Avrupa Şehri Listesi'nde ise 7'incilikten 27'inciliğe geriledi.
İstanbul uluslararası yatırımcının menzilinden çıkıyor mu?
İstanbul'un kısa vadede yatırımcılar için öncelikli tercih olmaktan çıktığı değerlendirmesinin yapıldığı raporda, Ortadoğu'dan gelen ve yüksek getiri bekleyen bireysel yatırımcıların İstanbul tercihi dışarıda bırakldığıında, kısa vadede kurumsal yatırımların azalacağına dikkat çekildi.
Londra için Brexit, İstanbul için darbe
İngiltere'nin Avrupa Birliği'nden çıkma kararını onaylayan Brexit'in ardından "Gelişen Trendler Avrupa Şehir Sıralaması"nda 11.'likten 27'liğe gerileyen Londra'dakine benzer bir etkinin darbe girişimleri ekseninde İstanbul için de saptandığına değinilen raporda, İstanbul'un sahip olduğu avantajlara da dikkat çekildi. PwC Türkiye Gayrimenkul Sektörü Türkiye Lideri Ersun Bayraktaroğlu: "Raporun anket ve mülakat dönemi tam BREXIT ve ülkemizin yaşadığı darbe girişimi dönemine rastladığından Londra ve İstanbul birlikte listenin sonlarına kaldılar" ifadelerini kullandı
İstanbul'un avantajları
ULI-PwC raporunda, güçlü bankacılık sektörü ve darbe girişim sonrasında hükümetin sektöre sunduğu desteği İstanbul için avantaj olarak niteleyen raporda, mega kent"yurt dışına bağımlı olmayan, oldukça likit bir iç talebe sahip" bir gayrimenkul pazarı olarak nitelendirildi.
