Tüm dünyada faaliyet gösteren 800'ü aşkın gayrimenkul profesyonelinin görüşlerinden hareketle hazırlanan Gayrimenkulde Gelişen Trendler 2017 Raporu Avrupa'nın En İyi Yatırım Pazarları'nın analizini yaptı. Listenin ilk 5 sırasında Almanya'dan 4 kent yer aldı.
Avrupa'nın 2017 için en iyi yatırım pazarları
Raporda Avrupa'nın En İyi Yatırım Pazarı olarak Berlin gösterildi. 2016 yılının ilk 6 ayında Berlin'e 3.9 milyar euroluk bir yatırım gerçekleştirildiğini vurgulayan PwC-ULI Raporu ikinci sırada Hamburg, üçüncü sıra ise Frankfurt'u gösterdi. Listede ilk 5'e girebilen, Almanya dışındaki tek kent olan Dublin'in, Brexit'in Londra'ya yönelik baskısından yaralandığına dikkat çekilirken, 5. sırasında yer alan Münih için ise, yatırımların genel güvenliği hususunda endişe yaratmayan "güvenilir ortama" vurgu yapıldı.
İstanbul ve Londra'nın yıldızı söndü
Raporda İngiltere'nin başkenti Londra ve İstanbul'un yatırımcı gözünde önemli bir değer kaybettiği görüldü. Londra'nın özellikle Brexit oylaması sonrasındaki kaybı, İstanbul için darbe girişimi ile kıyaslanabilir bir etki yaptığını belirten raporda İstanbul ve Londra'nın ciddi bir düşüş yaşadığına gösterdi. Buna göre İstanbul:
– Mevcut Emlak Yatırımları Bakımından En İyi 30 Avrupa Kenti listesinde, 2016 yılında 14'üncü sırada bulunurken 2017 yılı için 28'e düştü. Londra'nın ise aynı kategoride 15'incilikten 27'inciliğe gerilediği görüldü.
– Gelişme Öngörüleri Bakımından En İyi 30 Avrupa Şehri Listesinde ise İstanbul 2016 yılında 7'inci sırada yer alırken, 2017 yılında 27'inci sıraya düştü. Aynı listede Londra 12'incilikten 28'inciliğe geriledi.
– Moskova her iki listede de en kötü Avrupa şehri olarak dikkat çekti.
