İstanbul'da 1 milyonu aşkın konut stok yoğunluğunun oluştuğunu ve hemen her semtte satılık konut ilanlarının yoğunluk kazandığını söyleyen İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa: "Satılık daire fiyatları olması gereken değerin yüzde 35, bazı semtlerde ise yüzde 50 üzerinde…" dedi.
Konut fiyatları, zam beklentisi ve gerçek değerler
Konut fiyatları üzerinde belirleyici etkenin şerefiye olduğunu ve bir semtte başlayan fiyat gerilemesinin hızlı bir biçimde diğer semtleri de etkilemeye başladığına değinen Aşa: "Bırakın İstanbul'u, Türkiye genelinde fiyatlar gerilemeye başladı…" ifadelerini kullandı.
Alıcı ve satıcı fiyatlar nedeniyle buluşamıyor
Aşa, konut üreticilerinin maliyetleri gerekçe göstererek fiyatları yukarı çekme yönünde bir tavır alamayacağını da belirterek:
"Bu mantık hatalı. Eldeki konutlar zaten satılmıyor. Neye zam yapılacak. Konutta bir süre zam olmayacak. Alıcı ve satıcının buluşamamasının en önemli nedeni bu fiyatlardır…" dedi.
Fiyatlar artmayacak, seçenekler azalacak
Konut almak isteyenlerin acele etmesi gerektiğini de söyleyen Aşa: "Acele etsinler, ancak konut fiyatları yükseleceği için değil. Seçenekleri zaman içinde azaldığı için. Şu anda seçenekler çok, ödeme koşulları da uygun. Bu kaçırılmamalı. Vatandaşın gücü varsa bütçesine uygun bir daire alsın…" ifadelerini kullandı.
