Apartmanın ortak giderleri için kiracılardan tahsil edilemeyen borçlar için ihtarname gönderilebiliyor. İşte apartman aidat borcu ihtarname örneği…
Apartmanda oturan kat maliklerinin sorumlulukları arasında apartmanın ortak giderleri için ödenmesi gereken aidat bulunuyor. Kat Mülkiyeti Kanununa göre maliklerin apartman aidatına eşit olarak katılmaları gerekiyor. Aidat borcunu ödemeyen kişilere gecikme zammı uygulanıyor. Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliklerine ödemenin geciktiği günler için aylık yüzde 5 gecikme tazminatı uygulanıyor.
Apartman aidatını ödemeyen kat maliklerine apartman yönetimi tarafından ihratname de gönderilebiliyor.
Apartman aidatı borcu ihtarname örneği
…………………. Yönetimi
Tel: ……………………………
Sayın ……………….;
……………….. tarihi itibarı ile toplam ………… TL ödenmemiş aidat borcunuz bulunmaktadır.
Genel Kurul toplantısında Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca ödenmeyen aidat borçlarına aylık % 5 gecikme faizi uygulanmasına; aidat borcunu ödemeyen kat malikleri hakkında icra takibine geçilmesi hususunda yöneticiye yetki verilmesine karar verilmiştir.
Sayın ………………… işbu ihtarnamenin tarafınıza tebliğinden itibaren 5 (Beş) gün içinde faiz hariç ….. TL aidat borcunuzu ödemenizi aksi takdirde aleyhinizde icra takibine geçileceğini ve Kat Mülkiyeti Kanundan doğan sair hakların kullanılacağını bu uğurda yapılacak her türlü masraf ve avukatlık ücretinin de tarafınıza ait olacağını ihtar ederiz.
Sayın Noter;
üç nüshadan ibaret işbu ihtarnamenin bir nüshasının muhataba tebliğini bir nüshasının dairenizde saklanmasını tebliğ şerhi verilecek diğer nüshasının ise tarafımıza verilmesini talep ederiz.
DÜZENLEYEN
………………… Yönetimi
MUHATAP: …………………..
KONU: …………………..
ÖDENMEMİŞ AİDAT BORÇLARINIZ: …………………..
AÇIKLAMA: …………………..
…….. Yönetimi
Tel: …………………..
