Kanal İstanbul projesinin kesin güzergahı henüz açıklanmadı. Geçen yılın belli dönemlerinde, zaman zaman artan biçimde Kanal İstanbul'un güzergahına ilişkin yoğun spekülasyonlar yapılmış, Hükümet yetkilileri ise güzergaha ilişkin söylentileri yalanlamıştı. Ancak bugün gelinen noktada Kanal İstanbul'un güzergahından etkileneceği düşünülen kimi semtlerdeki taşınmaz fiyatları yapay biçimde artış yaşamayı sürdürüyor.
O semtlerde Kanal İstanbul şüphesi
Kanal İstanbul'un olası güzergah tartışmalarının odaklandığı ilçelerin başında ise Küçükçekmece, Başakşehir, Esenyurt ve Arnavutköy geliyor. sahibinden.com Emlek Endeksi verilerine göre, Kanal İstanbul'un geçeceği güzergahta yer alması beklenen bu ilçeler tüketiciler tarafından 'gelecek vaat eden' semtler olarak nitelendiriliyor. Mayıs ayı verileri satılık dairelerin Başakşehir'de ortalama 3 bin 458 TL/metrekare seviyesi ile yılın en yüksek düzeyine çıktığını gösteriyor.
Konut fiyatları sıçrama yaptı
Başakşehir'in ardından konut fiyatlarındaki en yüksek düzeyli sıçrama Küçükçekmece'de saptandı. Son üç senede metrekare fiyatlarının 51.52 oranında yükseldiği ilçede 3 bin 375 TL/metrekare seviyesine ulaşıldı. Diğer taraftan Arnavutköy'de son 3 yıllık artış yüzde 56.41 ile 2 bin 170 TL/metrekare düzeyine çıktı.
Esenyurt'ta konut fiyatlarındaki artış
Kanal İstanbul güzergahının geçeceği beklentisiyle konut fiyatlarının artış gösterdiği bir diğer semt ise Esenyurt oldu. Esenyurt'ta fiyatlar son 3 senede yüzde 37.42 oranında yükseldi ve fiyatlar 2 bin 056 TL/metrekare düzeyine ulaştı.
