ABD'ye gitmeden gayrimenkul alımına olanak tanıyan Buyers Agent-Alıcı Acentesi sistemi Türkiye'de de uygulanmaya başlandı. Uluslararası Emlak Uzman Almila Gözen, sistemin Buyers Agent konseptinin mesafeleri ortadan kaldırarak ABD'den konut satın almayı, Türkiye'den gayrimenkul alımı kadar kolaylaştırdığına dikkat çekti.
ABD'ye gitmeden ABD'den emlak alımı
Sotheby's International Realty ve Uluslararası Emlak Uzmanı Almila Gözen, Türkiye'de ilk kez uygulamaya koyduğu Buyers Agent-Alıcı Acentesi konseptinin, ABD'ye gitmeden konut alımını olanaklı tanıdığını ve mesafeleri ortadan kaldırdığını söyledi. Sistem ile birlikte ABD'den konut alımının Türkiye'den alım kadar kolay hale geldiğine dikkat çeken Gözen: "Los Angeles ve İstanbul'daki ofislerde de emlak alım, satım ve kiralama işlemlerinde kişiye özel danışmanlık hizmetlerinde bulunduklarına dile getirdi.
Buyers Agent-Alıcı Acentesi sistemi nedir?
Buyers Agent Sisteminin ABD'de satın alınan gayrimenkul için herhangi bir komisyon bedeli ödenmesine gerek kalmadan işlediğini söyleyen Gözen, bu işlem için ABD'de bulunmanın da gerekli olmadığına dikkat çekti. Gözen: "Buyers Agent-Alıcı Acentesi konsepti ile yapmak istediğimiz temel şey müşterilerimizi oturdukları yerden hayal ettikleri gayrimenkule kavuşturmak. Üstelik bunun için herhangi bir komisyon ödemeleri de gerekmiyor. Yatırımın planlandığı bölge ile ilgili son altı ayda bölgede yaşanan emlak hareketlerini kapsayan detaylı bir analiz yapıyoruz." dedi. Gözen, yatırımcının isteklerine en uygun gayrimenkullerin listelendiğini ve görmek istenenlerin internet üzerinden ayrıntılı biçimde incelenme şansının sunulduğunu da belirterek, kredi başvurusu gibi ıslak imza gerektiren dokümanların da yatırımcıya gönderildiğini belirtti. Alıcıların satın almayı düşündüklerin gayrimenkulleri yerinde inceleme taleplerinin de karşılandığına vurgu yapan Gözen: "Alıcılar satın almayı düşündükleri gayrimenkulleri yerinde incelemek istedikleri takdirde uçak, transfer, konaklama, Türkçe eksper gibi hizmetleri kapsayan paket çözümler sunuyoruz. Böylece yabancı dil sorununu da ortadan kaldırıyoruz” dedi.
ABD, Türk yatırımcısı için altın fırsatlar barındırıyor
Yurt dışından ev alıp yerleşmek, yatırım amaçlı konut alımına yönelmek ya da çocuklarının eğitimi esnasında konaklama olanaklarını sağlamak amacıyla yurt dışına yönelen yatırımcıların ilk tercihi olan ABD'den konut alımını kolaylaştıran Buyers Agent sistemi hakkında bilgi veren Sotheby’s International Realty uzmanlarından Almila Gözen: "Buyers Agent”- “Alıcı Acentesi” konsepti ile oturduğunuz yerden en doğru yatırımı yapmanıza olanak sağlıyor." dedi. Gözen, Türk gayrimenkul yatırımcısını ABD'de de önemli fırsatların beklediğini ve yaşamak için de yatırım için de ABD emlak piyasasının altın değerinde bulunduğunu vurgulayarak: "ABD’de yatırım yapmak çok kârlı olsa da bir gayrimenkul satın almadan önce piyasayı yakından tanıyan, risk analizini doğru yapabilecek ve size en uygun gayrimenkulü bulmanızı sağlayacak isimlerden destek almak büyük önem taşıyor. Emlak danışmanlığında bütünsel bir yaklaşım gerekiyor." dedi.
Doğru danışmanın önemi
Danışmanlık hizmetleri sunarken birincil önceliklerinin müşterilerinin istek ve ihtiyaçlarının doğru analizi olduğunu belirten Gözen: "Sonrasında bir hareket planı çıkarıyoruz. Hayalinize ve bütçenize en uygun lokasyonu belirledikten sonra en doğru zamana odaklanıyoruz. Kaliforniya emlak piyasasının tümünü kapsayan bir gayrimenkul portföyüne sahibiz, diğer eyaletler için de kontaklarımız mevcut.” ifadelerini kullandı.
