Emlak Konut GYO'nun İstanbul Şişli Teşvikiye arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı işi ihalesi 15 Mart 2018 tarihinde saat 14:30'da Emlak Konut GYO Genel Müdürlüğü'nde gerçekleşecek. Emlak Konut Şişli Teşvikiye arsası üzerine ticaret+konut alanları yapılabilecek.
Emlak Konut Şişli Teşvikiye arsası plan notları şöyle;
Ticaret + Konut Alanları
1. Ticaret + Konut alanlarında; ilgili kurum ve kuruluşlardan uygun görüş alınmak ve bulunduğu yapı adasının yapı laşma şartlarını aşmamak kaydı ile özel sağlı k ve özel eğitim tesisleri (yükseköğrenim tesisleri hariç), yapılabilir. Bu işlevler bir arada kullanılabileceği gibi, ayrı bloklar şeklinde de projelendirilebilir.
2. Ticaret + Konut alanlarında ada ya da parsel için belirlenen emsal değeri içerisinde kalmak veemsal alanının maks. yüzde 10'unu aşmamak kaydıyla ticaret yapıları yapılabilir. Bu yapılar bağımsızblok olarak ve/veya konut bloklarının zemin ve bodrum katlarında projelendirilebilir.
3. Ticaret + Konut alanında toplam emsal inşaat alanı; 405 ada 9, 14 ve 102 parsellerde ayrılandonatı alanlarının bedelsiz terk edilmesi kaydıyla, bu parsellerin brüt alanları toplamından ticaret fonksiyon alanı düşüldükten sonra KAKS:1.15 değeri üzerinden hesap edilecektir. Bulunan emsale esas inşaat alanı imar uygulaması ile oluşacak ticaret + konut alanlarına alan büyüklükleri oranında dağıtılacak olup, taşındığı parselin toplam emsal alanını yüzde 20'den fazla arttı rmamak şartlarıyla ve bir defaya mahsus olmak üzere bir parselden diğer bir parsele emsal alanı transferi yapılabilir. Bu durum iskan aşaması nda ilçe belediyesi tarafından transfer işlemi gerçekleştirilen parsellerin tapu kayıtlarına beyan verilmek suretiyle işlenir.
4. Ticaret + Konut alanlarında maks. TAKS 0.60'dır.
Ticaret Alanlar
1. Ticaret alanları nda maks. TAKS 0.60'dır.
2. Ticaret alanları nda KAKS: 1.50, Yençok: 5 kat yapı laşma koşullarına göre uygulama yapılacaktır.
İhale 15 Mart'ta gerçekleşecek
İhale dosyası EMlak Konut GYO Genel Müdürlüğü'nde bedelsiz olarak görülebilir ya da 3 bin 500 TL bedel karşılığında satın alınabilir. İhaleye teklif verecek olanların ise ihale dosyasını satın alması zorunluluğu bulunuyor. İhale 15 Mart tarihinde saat 14:30'da Emlak Konut GYO Genel Müdürlüğü Zemin Kat İhale Salonunda gerçekleşecek.
İhale ile ilgili bilgilere aşağıdaki dosyadan ulaşabilirsiniz.
Dosyayı indirmek için tıklayın.
