Bilindiği gibi neredeyse tüm bankalar konut kredileri için dosya masrafı almaktadır. Ancak bazı bankalar yıllık olarak düzenledikleri kampanyalar ile dosya masrafsız konut kredisi vermektedir. Bu bankaların dosya masrafı almamalarından dolayı ise faiz oranları biraz yüksek olabilir. Peki, dosya masrafsız konut kredisi veren bankalar hangileridir? Bu yazımızda sizler için derledik…
Ziraat Bankası Komisyonsuz Konut Kredisi
Ziraat Bankası devlet bankası olması nedeniyle vatandaşlara uygun faiz oranı ve masrafsız krediler sunmaktadır. Ziraat Bankası’ndan konut kredisi almak isteyenler almak istedikleri evin ekspertiz değerinin en fazla yüzde 80’i için kredi alabilirler. Ayrıca yarım kalan ev inşaatı için de dosya masrafsız kredi kullanabilirler. Almak istediğiniz ev için Ziraat Bankası öncelikle bir ipotek tahsis eder. Kredi vadesi boyunca bu ipotek devam eder. Gerekli görüldüğü durumda banka sizden ek teminatlar da isteyebilir. Vade süresi boyunca zorunlu deprem sigortası, konut sigortası ve hayat sigortası yapılmaktadır.
Vakıfbank Masrafsız SarıPanjur Konut Kredisi
Masrafsız konut kredisi veren bankalardan biri olan Vakıfbank, dosya masrafı ödemeden düşük faiz ile kredi imkanı sunuyor. Bu sistem ile konut kredinizi sadece TL cinsinden alabilirsiniz. Bankanın maaş müşterisi iseniz düşük faiz oranından yararlanabilirsiniz. Dİğer bankalarda da olduğu gibi Vakıfbank’ta satın alacağınız ev için ipotek tahsis eder ve ek belgeler isteyebilir.
Halk Bankası Masrafsız Konut Kredisi Transferi
Başka bir banka üzerinden almış olduğunuz konut kredisini Halk Bankası üzerine taşıyabilirsiniz. Taşıdığınız kredi için herhangi bir masraf ödemez ve düşük faiz oranlarından yararlanabilirsiniz. Halk Bankasında konut kredisi vade süresi ise diğer bankalardan biraz fazladır.
Dosya masrafı nedir?
Finansal Tüketicilerden Alınacak Ücretlere İlişkin Yönetmelik ile düzenlenen dosya masrafı, yönetmelikte şöyle tanımlanmıştır: “Kredi tahsis ücreti, kullandırılan kredi anaparasının binde beşini geçemez. Kurul, gerekli gördüğü hallerde bu sınırı artırmaya ve azaltmaya yetkilidir.” Yönetmeliğin ilgili maddesinin devamında: “Taşınır ve taşınmazlara ilişkin rehin, ipotek ve ekspertiz işlemlerinde yalnızca üçüncü kişilere ödenen ücretler alınabilir.” şeklinde tanımlanmıştır.
