İstanbul Alışveriş Caddeleri Raporu'nu değerlendiren Cushman&Wakefield Yönetici Ortağı Toğrul Gönden, bina yenilemelerinin caddelerin mevcut durumunu iyileştirmeye yönelik etkide bulunacağını söyledi. Bunun en belirgin örneğinin yeni kiralamaların yüzde 38'inin halihazırda boş olan mağazalarda gerçekleştiği Bağdat Caddesi'nde yaşandığını belirten Gönden: "Boş mağazalar yavaş yavaş doluyor bu nedenle marka sayılarındaki düşüşü kısa vadeli bir eğilim olarak nitelendirebiliriz. " dedi.
Yeni ve rekabetçi perakende piyasası
Gönden ilerleyen süreçte yenileme projelerinin tamamlanması ile birlikte yeni ve rakabetçi perakende alanlarının piyasaya gireceğini vurgulayarak: "Talebin devam edeceği ve lüks markalardaki düşüşün erişebilir lüks markalardaki artış ile dengelenmesi durumunun gelecekte daha sürdürülebilir olmasını öngörüyoruz.” ifadelerini kullandı.
Türk lirası kiralamalarında artış beklentisi
Döviz kurundaki baskı, Türk lirasının zayıflaması ve artan kira yükünün perakendecileri piyasadan çıkmaya zorladığını; buna karşın önümüzdeki süreçte mal sahiplerinin kiracılara daha makul şartlar sunmaya başlayacağı bilgisini de aktaran Gönden: "İlerleyen dönemlerde Türk lirası cinsinden yapılan kiralamalarda artış veya ABD doları üzerinden alınan kiralarda önemli indirimler görülmesini bekliyoruz. Bu doğrultuda, perakendecilerin stratejik olarak genişleme opsiyonunu en azından yeniden değerlendirmek üzere ajandalarına alacağı öngörüyoruz. Sonuç olarak, perakendecilerin işletmelerini konsolide ettiğini düşündükleri zaman pazar paylarını arttırmaları da her zamankinden daha kolay görünmektedir
