Anataşınmazın sekiz ve daha fazla bağımsız bölümü varsa yönetici atanması zorunludur. Peki, apartman yönetimi seçimi nasıl yapılır? İşte yanıtı…
Apartmanlarda anagayrimenkulün bütün bölümleri bir kişinin ise malik kanunen yönetici konumunda olur. Yönetici, kat maliklerinin hem sayı hem arsa payı bakımında çoğunluğu ile atanır. Peki, apartman yöneticisi nasıl seçili?
Apartman yönetimi seçimi nasıl yapılır?
Apartman yönetimi seçimi her yıl kat malikleri kurulunun kanuni yıllık toplantısında yeniden atanır. Kat malikleri yönetici seçimi konusunda anlaşamaz ve yönetici atayamazlarda o gayrimenkulün bulunduğu yerin sulh mahkemesine başvurulur. Kat maliklerinden birinin başvurusu üzerinde diğerleri de dinlendikten sonra gayrimenkule yönetici atanır. Atanan yönetici, kat maliki olan yöneticinin yetkilerinden sorumlu olur. Sulh mahkemesi tarafından atanan yönetici, bu atanma üzerinden altı ay geçmedikçe değiştirilemez.
Yöneticinin adı ve soyadı ile iş ve ev adresinin gayrimenkulün kapısı yanına veya girişte görülecek bir yere çerçeve içinde asılması mecburi oluyor. Eğer uygunlanmaz ise mahkemece, elli Türk Lirasından ikiyüzelli Türk Lirasına kadar idari para cezası veriliyor.
