AYD Yönetim Kurulu Başkanı Hulusi Belgü, 30 sene içinde organize perakende sektöründe çok önemli adımlar atıldığına değinerek, 2018 yılı ciro öngörüsünün 125 milyar TL olduğunu belirtti. Bu yıl içinde toplam istihdamda ise 520 bin kişiye ulaşılma hedefiyle hareket ettiklerini vurgulayan Belgü: "30 sene içinde organize perakende sektöründe çok güzel işlere imza atıldı. AVM yatırımcıları ve perakendecilerimiz omuz omuza organize perakendenin büyümesinde büyük çaba sarf ettiler" dedi.
58 milyar dolarlık yatırım hedefi
Bugün başlayan 10. AVM Yatırımları Konferansı'nda konuşan AYD Başkanı Hulusi Belgü, 2018 yılı bütününde Alışveriş Merkezleri'nin mali hedeflerine ilişkin önemli açıklamalarda bulundu. Belgü, 2018 yılı içinde 410 ya da 415 adet AVM sayısına ulaşmayı hedeflediklerini ve 58 milyar dolarlık yatırım hedefinin peşinden koştuklarını vurgulayarak: "Ülkemizdeki AVM yatırımlarının üçte biri yabancı yatırımcılar tarafından yapılıyor. Burada dikkat edilmesi gereken konu yoğunluk olan yerlerde yatırım yapılırken çok daha fazla düşünülmeli. AVM olmayan 20 ilimiz kaldı. Anadolu’da yatırım yapmak daha karlı olacak." dedi.
Perakendecilerin en önemli problemleri
Başkan Belgü, perakendecilerle en çok konuşulan konuların başında ortak giderler, kiralar ve döviz kurları olduğunu ve döviz kurları ile ilgili modern finansal enstrümanların future option/hedge enstrümanlarının kullanılması önerisini ön plana çıkarmaya başladıklarını hatırlatattı. Perakendecilerin bu önerilere uzak oldukları ve yeni yeni öğrenmeye başladıklarını, buna karşın bu enstrümanlar üzerinde hem AVM yatırımcıları hem de perakendecilerin düşünmesi gerektiğini dile getiren Belgü: "atta bu giderlerin bir bölümünü yatırımcı bir bölümünü perakendeci karşılayabilir. Beraber gidip hükümetle de konuşup bu sigorta mekanizmasını devlet desteği ile nasıl daha ucuz maliyetle yapabilirizi konuşabilmeliyiz." ifadelerini kullandı.
AVM yatırımcıları için yeni finansal enstrümanlar
Hulusi Belgü, diğer taraftan Kredi Garanti Fonu'ne benzer biçimde "Kira Garanti Fonu'" gibi yeni bir çalışma arzusu içine bulunduklarını ve bu konuyla ilgili olarak da Ticaret Bakanlığı ve perakende dernekleriyle görüşmeler yürüttüklerini belirterek: "Amacımız perakendecinin döviz riskini düşürmek için kiranın ödenmesi ile ilgili devlet tarafından garanti altına alınan bir kredi sistemi geliştirilmesi." şeklinde konuştu. Alışveriş Merkezlerinin bugün yalnızca ticari merkezler olma niteliği taşımadığını, buna ek olarak birer sosyal yaşam alanları haline dönüştüğünü belirten Belgü: "Akademetre iş birliği ile hazırladığımız araştırmamızın sonuçlarına göre ise; çocuklar ile gidilebilecek en güvenli ve rahat yer olarak AVM’leri gösterenlerin oranı %54,6. Alışveriş merkezleri, hem toplumsal hem bireysel tehditlere karşı en güvenli bulunan alışveriş kanalları olarak karşımıza çıkıyor" şeklinde konuştu.
