Konut kredisi kullanmaya karar verdiniz ama aklınızda hep aynı soru: bana kredi çıkar mı? Hangi şartlar altında kredi kullanılabileceğinin yanıtını haberimizde bulabilirsiniz…
Bir kişiye kredi çıkıp çıkmamasının pek çok nedeni vardır. Bu nedenlerden en önemlileri ise bankalar ile çalışmanızın düzenli olup olmadığı ve SGK kaydınızın mevcut olmasıdır. Bu iki temel faktörden birini taşımayan kişilere kredi çıkması çok zor bir durumdur.
* SGK kaydınız var mı?
Bankalarla kredi işlemi yapabilmek için SGK kaydınızın mutlaka olması gerekir. SGK kaydının istenmesinin nedeni ise düzenli ve güvenilir bir gelire sahip olduğunuzun banka tarafından görülmesidir. SGK kaydınız yok ama resmi olmayan gelirleriniz varsa bu gelirlen hiçbir resmi kurum tarafından kabul edilmez. Kanıtlanamayan gelir, vergilendirilmediği için yasal olarak cezai yaptırımları vardır. Bankalar gelir durumunuzu görmek için mutlaka SGK kaydı isteyecektir.
SGK kaydınız yok belgelediğiniz gelir var ise;
SGK kaydınız yok ise resmi olarak geliriniz kira geliridir. Bankalar ile çalışmanız düzgün ve kira geliriniz yüksek ise bazı bankalar kredi işlemlerinizi değerlendirmeye alacaktır.
SGK kaydınız yeni başladı ise;
Bankaların çoğu çalışanlar için son işyerinde en az 3 ay sigortanın yatması gerektiğini söylüyor. Bunun nedeni ise ilk iki ay çoğu işyerinde deneme süresi olarak görülmesi. Bankalar ile çalışmanız düzenli ve geliriniz yüksek ise SGK süresi bazı bankalar tarafından esnetilebiliyor.
SGK'da maaşınız asgari ücret üzerinden yatırılıyor ise;
Bankalar kredi hesaplamasını gelir üzerinden gösteriyor. O yüzden düşük gösterilen maaşlarda alınan kredi tutarları düşüyor. Bu durumda kredi başvurusu değerlendirmeniz asgari ücret üzerinden yapılacaktır.
* Bankalar ile çalışmanız düzenli mi?
Kredi kullanmak istiyorsanız bankalar ile çalışmanızın düzgün olması gerekir. Bankalar kredi verirken önceki dönemlerde yapmış olduğunuz ödemelerinizi göz önünde bulundurarak bir kredi notu çıkarırlar.
Kredinizi ödemediyseniz;
Kredinizi ödemediyseniz büyük ihtimalle kredi notunuz düşmüştür. Kredinizi ödemediniz bir de yasal takibe düşmüş bir müşteri iseniz kredi kullanmanız oldukça zor olacaktır. Bunu düzeltmek için bankalar ile tekrar çalışmaya başlayıp kredi notunuzu yükseltmelisiniz.
Bankalar ile hiç çalışmaysanız;
Bankalar ile hiç çalışmadınız ve kredi kullanmak istiyorsunuz. Kredi kullanmanız zor olabilir. Çünkü bankalar ile çalışmanız varsa kredi notunuz öyle oluşacaktır.
Bankalar ile çalışmanız düzenli değilse;
Bankalar ile çalışmanız düzenli değilse kredi kullanmanız zordur. Kredi için ipotek gösterseniz bile bankanın kredi vermesi düşük bir ihtimaldir.
Banka kredisi kullanmak istiyor fakat aklınızda cevaplayamadığınız sorular varsa bankalar ile iletişime geçerek tüm detayları öğrenebilirsiniz.
