Bankalar konut firmalarıyla çalışmak istemiyor çünkü...

Nef İcra Kurulu Başkanı Erden Timur, finans kuruluşlarının konut sektöründe faaliyet gösteren firmalarla çalışmak istemediğini belirterek: "Çünkü öyle bir kâr yok..." dedi.

Bankalar konut firmalarıyla çalışmak istemiyor çünkü...

Nef İcra Kurulu Başkanı Erden Timur, bankacılık sistemi ile konut sektöründe faaliyet gösteren firmalar arasına mesafe girdiğini söyledi. Gayrimenkul sektöründeki kârlılığın düşük düzeyde seyrettiğini ve bu sebeple bankaların firmalarla çalışmak istemediğini dile getiren Timur: "Firmaların bilançolarına en fazla bankalar hakim. Böyle olunca bankalar gayrimenkul firmalarıyla çalışmak istemiyor. Peki neden? Çünkü öyle bahsedildiği gibi yüksek bir kârlılık yok..." dedi. Erden Timur, bu durumun bankaların gayrimenkul firmalarıyla çalışma noktasındaki çekingenliğini açıkladığına da dikkat çekerek: "Bir düşünün, sektörde hem ciro hem de yüksek kâr olsa, tam tersine, bankalar sizin peşinizden koşardı..." ifadelerini kullandı. 

 

Bankalar konut firmalarıyla çalışmak istemiyor çünkü...

Gayrimenkul sektöründe denetlenme zorunluluğu

Erden Timur, gayrimenkul sektörünün çok daha net kurallarla denetlenmesi gerektiğini ve sektördeki disiplinin artmasının ekonomik ve sosyal açıdan kritik önem taşıdığını belirterek: "Gayrimenkul üreticileri, toplumun tasarruflarına talip iştiraklerdir. Çok daha net kurallarla denetleniyor olmalı sektör. Elbette çok daha şeffaf bir sektör oluşturmalıyız..." dedi. Gayrimenkul sektöründe var olan verilerin kesinlikle teyit edildiği bir sistem oluşturulması gerektiğini ve bu yönde bir inisiyatif oluşturulması gerektiğini dile getiren Timur: "Çevreye saygı ve iş güvenliği gibi hususlarda nasıl belli başlı standartlara ihtiyaç duyuluyorsa, gayrimenkul sektöründe de şeffaflı hususunda benzer standartlara ihtiyacımız bulunuyor..." ifadelerini kullandı. 

Konut satışında OECD ülkeleri içinde ikinciyiz

Türkiye'de demografik özellikler bazında inanılmaz büyük bir pazar olduğuna ve bu pazarı doyurmak gerektiğine dikkat çeken Erden Timur: "Türkiye konut satış adedine göre Avrupa'da birinci. OECD ülkeleri arasında ise ABD'den sonra ikinci pazardan bahsediyoruz. Bu büyük pazarı doyurmak gerekse de envanter çalışması yapılmadığı için burada buna ihtiyaç var diyemiyorsunuz." ifadelerini kullandı. Timur, bu ihtiyacı doyurmak amacıyla pazarın çok hızlı büyüdüğünü ve aslında bu hizli nüfus artışının gerçekleştiği dönemlerdeki kitlenin de önce büyük bir hale halkı oluşturduğunu belirterek: "Sonra bu haneler ayrı evlere ayrıldı. Bu ise aşırı hızlı fiyatlanmayı beraberinde getirdi.  Sonrasında ise aşırı fiyatlanma meydana geldi." dedi. Halen mevcut durumda "düzeltme" tepkisinin verildiğini ve ihtiyaç eksenli tüketimin devam etitğini de dile getiren Nef İcra Kurulu Başkanı Timur: "Kamunun demografi çıkararak hangi bölgede ne yapmak gerektiğini belirlemesi mümkün." şeklinde konuştu. 

Bankalar konut firmalarıyla çalışmak istemiyor çünkü...

Gayrimenkul sektörünün temel problemi şeffaflık

Türkiye gayrimenkul sektörünün temel eksikliğinin "şeffaflık^olduğunu ve bu konuda atılacak adımların Türkiye ekonomisi ve sosyal yaşamı açısından önemli katkılar sunacağını belirten Erden Timur, firmanın başarısının altında da bu faktörün yattığını söyledi. Timur: "Sektörün en likit firmalarından biriyiz. Kazamızda her zaman 300-400 milyon TL nakdimiz var. 5 milyar TL'lik aktif büyüklükle sektörün liderlerinden biriyiz. Bunun altında ise şeffaflık ve disiplin yatıyor.Uluslararası denetim firması KPMG tarafından düzenli biçimde denetleniyoruz ve finansal raporlarımızı da KAP'ta yayınlıyoruz..." şeklinde konuştu. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

EN ÇOK OKUNANLAR