İstanbul Boğazı'na komşu bölgelerde, tapulandırılabilir ve piyasa arzına sunulabilir arsa değeri 670 milyar TL olarak saptandı. Türkiye Veri İşleme Merkezi-TUVIMER tarafından yürütülen araştırmaya göre bu nitelikteki arazinin toplam büyüklüğü ise 114 milyon 453 bin metrekare seviyesinde…
Boğaz'da hazine yatıyor
Yürütülen araştırmanın sonuçlarını açıklayan TUVİMER Genel Müdürü İshat Kurtuluş Altun, 'İstanbul'un Varlık Değerleri' başlıklı çalışma sonrasında 114 milyon 453 metrekarelik alana arsa ve tarlaların da dahil olduğunu söyledi. Altun, 1983 Boğaz Yasası kapsamında İstanbul Boğaziçi SİT alanı kapsamına 4 ilçenini girdiğini ve bu toplam alan içinde değer ataması mümkün olmayan ya da satışı gerçekleştirilemeyecek alanların ortalama metrekare değerinin 5.594 TL seviyesinde bulunduğunu belirterek "Bölgedeki toplam arazi değeri ise 670 milyar TL. Avrupa'da benzer emsallerle karşılaştırıldığında bu rakam çok düşük. Boğaz'ın potansiyeli bu rakamın çok üzerinde." ifadelerini kullandı
En değerli ilçe Beşiktaş
Boğaz'ın en değerli arsalarının ortalama metrekare fiyatının 16 bin 30 TL seviyesinde bulunduğunu vurgulayan Altun, "Bölgenin en değerli arsaları Beşiktaş'ta. Ortalama değer ise 16 bin 30 TL. Beşiktaş'ın ardından 5 bin 606 TL değerle Sarıyer ikinci sırada yer alıyor. Üsküdar'da ortalama değer 4.606 TL, Beykoz'da ise 2.342 TL." düzeyinde. Altun, Kuruçeşme, Bebek ve Arnavutköy'de ortalama metrekare fiyatlarının 10-15 bin TL, Ortaköy, Rumeli Hisarı ve Levent'te ise 15-20 bin TL seviyesinde bulunduğuna da dikkat çekti.
