Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, 2017 yılının son ihalelerinden bir için takvimi belirledi. Firma projelerinden İstanbu Bakırköy Şevketiye'deki arsaya ilişkin ihalenin ilk oturumunun 4 Ekim 2017 tarihinde yapılacağı açıklandı. 1978 yılında bu yana polis eğitim merkezi olarak kullanılmakta olan Şükrü Balcı Polis Eğitim Merkezi'ne ait arsa, özel bir protokol ile TOKİ'ye ardından da Emlak Konut'a geçmişti.
Emlak Konut'tan KAP'a Şevketiye arsası açıklaması
Emlak Konut GYO tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu'na yapılan açıklamada ihalenin ilk oturum saatinin ise 14.30 olarak belirlendiği bilgisi verildi. Şirket açıklamasında: "Şirketimiz projelerinden İstanbul Bakırköy Şevketiye Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin 1. Oturumu 04.10.2017 Çarşamba günü saat 14:30' da yapılacaktır." ifadelerine yer verildi.
Emlak Konut Şevketiye arsası
İstanbul ile Bakırköy ilçesi Şevketiye Mahallesi'nde yer alan ihaleye konu arsa 68 bin 36,48 metrekare büyüklüğünde. Üç parselde toplanan arsanin 46 bin metrekarelik alanı ise ticaret+konuta ayrılmış durumda. Özel Eğitim Tesisi Alanı için ayrılan 7 bin metrekarelik kısıma ek olarak 15 bin 36 metrekarelik alan ise park alanı olarak planlandı. İhalede emsal olarak 1 oranı belirlenirken, toplamda emsale esas inşaat alanı ise 53 bin metrekare olarak belirlendi. Ticaret+konut alanlarında iş ve alışveriş merkezi, büro, ofis, konut, rezidans, özel sosyal ve kültürel tesislerin yanı sıra restaurant, spor, eğlence alanları, kapalı havuz, sinema ve balo-konferans-sergi salonları gibi fonksiyanlara olanak tanınıyor. Özel eğitim tesis alanı olarak belirlenen alan üzerinde ise en çok 3 katlı anaokulu, kreş, ilköğretim ve ortaöğretim tesisi yapılabilecek. Plan notlarıyla ilgili olarak yayınlanan bilgilerde ise arazinin kot olarak en düşük eviyelerinden yençok=4 kat, kot olarak en yükse seviyelerinde ise yençok=3 kat olacak biçimde kademeli uygulamaya izin verildiği bilgisi paylaşıldı.
Emlak Konut Bakırköy ihalesi
İlk oturumu 04.10.2017 tarihinde saat 14.30'da gerçekleştirilecek olan İstanbul Bakırköy Şevketiye Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi İhalesine yerli gerçek veya tüzel kişi istekliler katılabilecek. Konsorsiyumlar ve yabancı gerçek veya tüzel kişiler, etk başlarına veya yerli ya da yabancı gerçek veya tüzel kişiler ile ortaklık ya da konsorsiyum oluşturmak suretiyle ihaleye katılamayacak. Açık İhale Usulü ile gerçekleştirilecek ihalenin ilk oturumunda "kapalı zarf usulü ile teklifler" alınacak. İhalenin henüz açıklanmamış ikinci oturumunda ise Pazarlık-Açık artırma bölümlerine geçilecek.
Bakırköy Şevketiye arsası nerede?
Atatürk Havalimanı'nın yanı başındaki konumuyla dikkat çeken Bakırköy Şevketiye arsası, D-100 yolu ve Florya Kavşağına da bir kaç kilometre uzaklıkta yer alıyor. Geçtiğimiz dönemlerde, havalimanı sahasına yakın arazide yüksek kotlu binaların tehlike yaratacağı tartışmalarına konu olan araziye ilişkin plan sonraki süreçte de revize edilmişti.
