İstanbul’da ofis fiyatları bölgelere göre 20-50 dolar arasında değişiyor. Kanyon, metrekaresi 50 dolara ulaşan fiyatıyla İstanbul’un en pahalı ofis lokasyonu olarak dikkat çekiyor.
İstanbul’un 7 bölgesi
7 bölgeye ayrılan İstanbul’un bütününde metrekare kira bedelleri 20-50 dolar/metrekare aralığında değişiyor. İstinye, Ayazağa, Gültepe, Ulus, Şişli, Esentepe ve Kağıthane bölgeleri içinde en yüksek kira bedeli Kanyon’da uygulanırken, Levent 1 Bölgesi Emlak Bank Blokları’nda Kira bedeli 20 dolar seviyesinde. Etiler bölgesinde yer alan Akmerkez’de metrekare kira bedelleri 33 Dolar seviyesine yükselirken Gültepe-Levent bölgesine gidildikçe rakamlar 50 dolara kadar yükseliyor. Maslak yöresinde fiyatlar binalara göre 22 dolardan 50 dolara kadar farklılık gösteriyor.

En pahalısı kanyon
Kanyon, metrekare birim fiyatı en pahalı olan ofis. Metrekare kirası 50 dolar olan projeyi aynı fiyatla İstinye-Maslak bölgesindeki Spine Tower takip ediyor. Zorlu 199 Levent projesinde metrekare kira fiyatı 46 dolar, Arsası, yapımı, satışı, AVM’si olay olan Zorlu Center projesinde yer alan ofislerin metrekare birim kira fiyatı ise 37 dolar.
En pahalısı kanyon
Kanyon, metrekare birim fiyatı en pahalı olan ofis. Metrekare kirası 50 dolar olan projeyi aynı fiyatla İstinye-Maslak bölgesindeki Spine Tower takip ediyor. Zorlu 199 Levent projesinde metrekare kira fiyatı 46 dolar, Arsası, yapımı, satışı, AVM’si olay olan Zorlu Center projesinde yer alan ofislerin metrekare birim kira fiyatı ise 37 dolar.
|
|
||
|
BİNALAR ve PLAZALAR |
BÖLGE |
KİRA usd/m2 |
|
Kanyon |
GÜLTEPE – LEVENT |
50 |
|
Spine Tower |
İSTİNYE – MASLAK |
50 |
|
Zorlu 199 Levent |
GÜLTEPE – LEVENT |
46 |
|
Çiftçiler Tower |
LEVENT – LEVENT |
45 |
|
Süzer Plaza Ritz |
ŞİŞLİ – TAKSİM |
42 |
|
Apa Giz |
GÜLTEPE – LEVENT |
40 |
|
Özdilek River Plaza |
GÜLTEPE – LEVENT |
40 |
|
Orjin Maslak |
AYAZAĞA – MASLAK |
38 |
|
Tekfen Tower |
GÜLTEPE – LEVENT |
38 |
|
İsbank |
LEVENT – LEVENT |
38 |
|
Zorlu Center Zincirlikuyu |
LEVENT – LEVENT |
37 |
|
Şişli Plaza |
ŞİŞLİ – TAKSİM |
35 |
|
Maslak 42 |
İSTİNYE – MASLAK |
35 |
|
Torunlar Esentepe |
ESENTEPE – MECİDİYEKÖY |
30-35 |
|
Nurol Tower Maslak |
İSTİNYE – MASLAK |
30-35 |
|
Maslak no1 |
AYAZAĞA – MASLAK |
33 |
|
Windowist |
AYAZAĞA – MASLAK |
30-35 |
|
Akmerkez |
LEVENT – LEVENT |
33 |
|
Astoria |
ESENTEPE – MECİDİYEKÖY |
30-35 |
|
Sun Plaza |
AYAZAĞA – MASLAK |
30 |
|
Trump |
ESENTEPE – MECİDİYEKÖY |
30 |
|
Metrocity |
GÜLTEPE – LEVENT |
30 |
|
Yapı Kredi |
LEVENT – LEVENT |
30 |
|
Maya Esentepe |
ESENTEPE – MECİDİYEKÖY |
28 |
|
Uso Center |
İSTİNYE – MASLAK |
27 |
|
Maslak Park Plaza |
AYAZAĞA – MASLAK |
27 |
|
Beybi Giz |
AYAZAĞA – MASLAK |
25 |
|
Veko Giz |
AYAZAĞA – MASLAK |
25 |
|
Levent 4 EmlakBank CocaCola reklamlı bina |
LEVENT – LEVENT |
25 |
|
Harmancı Giz Levent |
GÜLTEPE – LEVENT |
24 |
|
Spring Giz |
AYAZAĞA – MASLAK |
22 |
|
Papirus Plaza |
KAĞITHANE – SEYRANTEPE |
22 |
|
I Tower Bomonti |
ŞİŞLİ – TAKSİM |
22 |
|
Levent 1 EmlakBank Blokları |
LEVENT – LEVENT |
20 |











