Ev nasıl alınır?

Ev nasıl alınır? sorusuna cevap veren Emlakwebtv.com ekibi, ev alırken talep edilen belgeleri de mercek altına aldı

Ev nasıl alınır?

Ev nasıl alınır? Sorusuna cevap vermeye çalışacağız. Ev almak aslında sanıldığı kadar da zor değil. Artık birçok firma, konut sahibi olmak isteyenlere fazlasıyla yardımcı olabiliyor. Daha önce banka kredileri zorunluluğu varken, epey zor olan ev satın almak artık öyle zor değil. Firmalar kendi bünyelerinde uygun faiz oranlarıyla, kişiye özel ödeme seçenekleri sunabiliyor. Kira öder gibi ev sahibi olmak da bu durumda, ev sahibi olmak isteyenlerin işine geliyor.

Ev nasıl alınır?
Öncelikle banka kredisi kullanılacaksa eğer, uygun görülen bankaya başvuruda bulunabilir. Banka kredisi dışında minimum yüzde 25 peşinatınızın olması gerekiyor çünkü;  bankalara konut bedelinin yüzde 75’ini karşılıyor. Banka kredi vermeden önce, satın alınacak olan konutun ekspertiz raporunu istiyor. Alıcının kredi notuna bakıyor. Bunların hepsi uygunsa eğer, kontu sahibi olabilirsiniz.

Konut satın alınan firmadan taksit yapılacaksa da duruma göre peşinat talep ediliyor ya da edilmiyor.  Bu durumda ara ödemeli bir ödeme planı çıkartılıyor. Kefilin gerektiği durumlarda satış işlemi yapılıyor ya da daire ipotek ediliyor.

Ev satın alırken bankaların istediği evraklar olabiliyor. Bu evraklarda şöyle;

Başvuru Formu,

Nüfus cüzdanı, sürücü belgesi veya pasaport fotokopisi,

Gerekirse azami iki ay öncesine ait müşteri adına kayıtlı sabit telefon, elektrik, su veya doğalgaz faturalarından herhangi birisinin fotokopisi,

Çalışma durumunuza göre gelir belgesi,

Serbest Meslek Mensupları için, bağlı olduğukları meslek kuruluşundan alınan üyelik belgesi fotokopisi,

Tüzel kişiliklerin ortağı olan kişilerden ortağı olduğunuz şirkete ait ana sözleşmenin yayımlandığı ticaret sicil gazetesi/gazeteleri fotokopisi,

İcradan ev nasıl alınır?

İcralık konutlar çoğu zaman piyasa değerinin çok altında satılmaktadır. 18 yaşını aşmış her vatandaş icra satışlarına katılabilir. Örneğin 100.000 TL değerinde bir ev gördünüz ve bu evin yeni sahibi olabilmeniz için açık artırmaya katılmayı planlıyorsunuz. İşte, açık artırma yerine önceden belirtilmiş saatte gittiğinizde yanınıza 20.000 TL almalısınız ve nüfus kağıdınızla birlikte yetkililere teslim etmelisiniz. Eğer ihalede fiyat istediğinizden daha fazla olduysa ve ihaleye devam etmek istemiyorsanız, ihaleden çekilebilirsiniz. Kimliğinizi ve paranızı da bu durumda geri alabilirsiniz.