İstanbul'u dünya ligine taşıyacak proje: İstanbul Finans Merkezi

Dünyanın en eski medeniyetlere ev sahipliği yapmış İstanbul, tarih, kültür, sanat ve bilimin başkenti olarak tanımlanıyor. İstanbul şimdi de paranın, finansın başkenti olmaya aday.

Türkiye’nin mega projelerinden İstanbul Uluslararası Finans Merkezi’nin yapımı tüm hızıyla sürüyor. Bu proje İstanbul’u; Londra, New York, Singapur, Dubai, Tokyo, Frankfurt gibi dünyanın sayılı finans başkentleri arasına taşıyacak. Finans Merkezi projesiyle İstanbul, 10 yıl içinde bölgesel, 30 yıl içinde de küresel bir finans merkezi haline gelecek.

Türkiye'yi dünya ligine taşıyacak

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum: “İstanbul Finans Merkezi, sadece İstanbul’u değil, tüm Türkiye’yi de ilgilendiren bir proje. Yurt dışında birçok ülkede bir çok ülkede finans merkezi anlamında oluşmuş bölgeler var.  Bizim bölgemize geldiğimizde yakın Avrupa ve Orta Doğu’nun da finans merkezi olma hedefiyle yola çıkan bir İstanbul var…"

 

 

TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya: “İstanbul Finans Merkez sadece bir gayrimenkul projesi değil. Ülkeyi ilgilendiren, dünya ölçeğine çıkartan dünya ligi ile karşılaştırılmasına olanak tanıyan bir proje

SİNPAŞ Yönetim Kurulu Üyesi Mahmut Sefa Çelik: “Paranın tek bir merkezden yönetiliyor olması İstanbul’u bu yönüyle ticaret noktası olması yönüyle kuvvetlendirecek.”

2023 yılında tamamlanacak

İstanbul Uluslararası Finans Merkezi, Ümraniye sınırları içinde Ataşehir’in hemen yanı başında yer alıyor. 300 bin metrekarelik alanı kapsayacak projede, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın hazırladığı Master Plana uygun olarak inşaatlar devam ediyor. 3.5 milyon metrekare inşaatın yapılacağı Finans Merkezi’nde, Merkez Bankası, Ziraat Bankası, Halk Bankası, Vakıf Bank gibi kamu bankaları ile Sermaye Piyasası Kurulu, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu gibi finansal kuruluşların binaları yer alacak. Ayrıca proje alanı içinde özel yatırımcıların ofis projeleri de yer alıyor. Projelerin 2023 yılında tamamlanması hedefleniyor.

Ulaşım yatırımlarının merkezinde

Murat Kurum: “Biz Emlak Konut olarak bir master plan yaptırdık. Tüm projeler birbiriyle uyumlu. Tüm parsel sahipleri inşaatlarına başlamış durumda. İnşallah 3-4 yıl içinde de büyük bir aşaması tamamlanmış olacak. Proje kapsamında ”

Ümraniye Belediye Başkanı Hasan Can: “Bugün Ümraniye, uluslararası markaların merkezi haline geldi. Ticaretin merkezi haline geldi. Şimdi de finansın merkezi haline geliyor.”

İstanbul Uluslararası Finans Merkezi projesi tamamlandığında en iyimser projeksiyonla, 50 bin çalışanıyla, 30 bin ziyaretçisiyle günlük 80 bin kişilik bir sirkülasyona ev sahipliği yapacak. İstanbul Uluslararası Finans Merkezi’nin yeri özenle seçilmiş. Ulaşım ağlarının kavşak noktasında konumlandırılmış. Yeni ulaşım yatırımlarıyla da Finans Merkezi’ne ulaşımın sorunsuz hale getirilmesi planlanmış. Ulaşım yatırımları hızla devam ediyor.

Hasan Can: “Özellikle Finans Merkezi açıldığı zaman günlük 75-100 bin insan sirkülasyonunun olacağı bir yer. Böyle bir yerin ulaşım açısından da sıkıntısız olması lazım.”

Makbule Yönel Maya:  “İstanbul Finans Merkezi gibi bir projeyi kurgularken en önemli faktör ulaşabilirlik konusu. Kısa vadede inşaatı devam eden Ümraniye, Ataşehir ve Göztepe metro projesi sürüyor.”

 

 

Murat Kurum: Proje kapsamında buraya gelen ulaşım yollarının genişlemesinden tutun, alt yapı, kanalizasyon su işleri elektrik gibi tüm işler ihale kapsamında var. İhale kapsamında yüklenicilere ihale ettiğimiz bir metro hattımız var. Bu metro hattına ilişkin her türlü inşaat işleri proje kapsamında yapılıyor.

Sefa Çelik: Gerek ikinci gerekse birinci köprüden geliş gidiş istikametinde çok ciddi karayolu projelerinin inşasına başlandı. Bunun yanında Yenisahra tarafından başlayan ve Ümraniye’ye doğru yönelen ve devamında da Kanlıca tüp geçidine bağlanacak önemli bir metro hattının da inşasına başlandı.

Halk GYO Genel Müdürü Feyzullah Yetgin: “Doğu Ataşehir-Batışehir Finans merkezinde ayrıca bir Monoray sistemi de düşünülüyor.”

İFM'nin yanı başında konut projeleri

Uluslararası Finans Merkezi’nde çalışan on binlerce kişi işlerine yakın konutlarda yaşamak isteyecek. Finans Merkezi çevresinde hayata geçecek projelerin bu ihtiyaca cevap vermesi bekleniyor.

Murat Kurum: “Finans Merkezi yalnızca kamu bankalarının toplandığı bir yer olarak düşünülmemeli. Aynı zamanda uluslararası yatırım bankalarının, finans kuruluşları ve destek kuruluşlarının da içinde olduğunu düşünürsek ciddi bir çalışan olacak. Bununla birlikte bir konut ihtiyacı ortaya çıkacak. Ama bu bölgede de konut ihtiyacının karşılanacağını düşünüyorum.”

Makbule Yönel Maya: “Batı Ataşehir’de başlayan bir gelişim vardı, İFM’den önce. Bu devam edecektir. Hatta Finans Merkezi’nin Ümraniye tarafındaki Atakent’i de kapsayan bölgede de yeni gelişmelere sahne olacaktır.”

Sefa Çelik: “Bağdat Caddesi’ni bir kenara koyarsanız Anadolu Yakası’nın en kıymetli, birim fiyatlarının en yüksek alanı bu bölgelerdir. Ataşehir bölgesidir ve Ümraniye bölgesidir. Bu bölgenin en önemli en büyük konut projesini de İFM ile yan yana bizim kurumumuz inşa ediyor.”

Finans Kent Mahallesi'ne dev yatırım

Uluslararası Finans Merkezi’nin hemen komşu parselini de içine alan mahallenin ismi Finans Kent Mahallesi olarak değiştirildi. Finans Kent Mahallesi’nde Finans merkezinin hemen yanında hayata geçirilen Sinpaş Finans Şehir ve Sinpaş Finans Time projeleri burada çalışanların konut ihtiyacını karşılayacak.

Sefa Çelik: “Finans Merkezi ile aynı mahallede, Finans Kent mahallesinde yer alan projenin ismi de bulunduğu yere uygun, komşusu Finans Merkezi ile benzer şekilde Sinpaş’ın Finans Şehir Projesi olacak. Biz burada 2.750 konut yapıyoruz. Uluslararası Finans Merkezi’nin yanı başında olması sebebiyle çok kıymetli. Yatırım ve tasarım anlayışıyla da ileride çok popüler ve tercih edilebilir bir iş olacağını düşünüyoruz.”

 

 

İstanbul Uluslararası Finans Merkezi, İstanbul’u bir finans başkenti haline getirmenin ötesinde, kentin yaşam kalitesini ve değerini de artıracak. İstanbul’un marka bir kent olmasına da önemli katkılar sunacak.

Firma Bilgisi: Emlak Konut GYO
Proje Bilgisi: Sinpaş Finans Şehir Proje Bilgisi: İstanbul Uluslararası Finans Merkezi

Yazar: emlakwebtv