Emlak Konut GYO ile Galatasaray arasında geçen yıl imzalanan protokol ile satışı tasarlanan Florya arsası için ilk teklifler bugün alınacak. İhaleye konu arsa büyüklüğü, Emlak Konut mülkiyetinde bulunan komşu parselin de birleştirilmesiyle 63 bin 230 metrekareye yükselmişti.
Florya arsasında ilk teklifler bugün alınıyor
Galatasaray'ın Florya arsasının satışı için ilk adım bugün atılıyor. Galatasaray ile Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı arasında satışı kararlaştırılan Florya için ihale takvimi bugünkü ilk oturum ile başlayacak. Saat 14.30'da alınacak ilk tekliflerin sonrasında netice ileri bir tarihte gerçekleştirilecek 2'inci oturum ile kesinleşecek. İhaleye konu olan arsanın yaklaşık 20 bin metrekarelik kısmı Galatasaray'ın mülkiyetinde bulunuyor. Geri kalan 43 bin 230 metrekarelik kısım ise Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ile yapılan protokol sonraısnda Emlak Konut GYO'ya satılmıştı. Emlak konut bu arsa için TOKİ'ye 262.000.000 TL ödemiştiProje alanının cazibesini artırmaya yönelik bir karar alan Emlak Konut da, iki parselin ortak ihalesine karar vermiş, böylece ihaleye konu arsa alanı da 63.230 metrekare düzeyine yükselmişti.
Karma proje inşa edilecek
İlk tekliflerin bugün alınacaığı 63 bin 230 metrekarelik arazide emlsale dahil toplam 55 bin 98 metrekarelik inşaat alanı yer alacak. Bu alının 42 bin 383 metrekaresi ise konut alanı olarak tasarlanmış durumda. Proje bünyesinde ayrıca dini tesis, ilköğretim alan ve park için de pay ayrılacak. İkiz blok halinde sıralı ev ya da teras ev şeklinde planlanan arazi üzerinde zemin +2 katlık bir tasarı oluşturuldu. Konut alanı bünyesinde ayrıca toplam inşaat alanının yüzde 5'lik kısmı kadar da ticari alan izni verilecek.Dini tesis alanı için ayrılacak kısım 1.533 metrekare olurken, ilköğretim alanı için de 5 bin 1 metrekarelik bir kısım ayrılmış durumda. Proje bünyesindeki park alanları için de 14 bin 313 metrekarelik bir kısım ayrıacak.
Kazanan ikinci oturumda belli olacak
Emlak Konut GYO A.Ş. Arsa Satışı Karşılığı Gelir Payaşımı İhale ve Sözleşme Yönetmeliği kapsamında gerçekleştirilecek olan Florya İhalesi iki oturumdan meydana gelecek. Bugün yapılacak ilk oturumda "Açık İhale Usulü" ile ön yeterlilik kriteri denenecek. Arazinin yeni sahibini belirleyecek nihai teklifler ise tarihi henüz açıklanmayan 2'inci oturum sonrasında belirlenecek. 2'inci oturumda firmalar Pazarlık ve Açık Artırma sürecine girecek ve kapalı zarf teklif usulü ile yarışacak. Yabancı gerçek ve tüzel kişi isteklileri ile konsorsiyumlar katılım gösteremeyecek.
