Florya Polis Okulu arazisi imar planı askıda

İstanbul Bakırköy'deki polis eğitim merkezi arazisinin imara açılmasını öngören plan askıya çıktı. 81 dönümlük arazi üzerinde rezidans ve AVM inşa edilecek

Florya Polis Okulu arazisi imar planı askıda

Etiler Polis Okulu arazisinin ardından Bakırköy'deki Florya Polis Okulu arazisini imara açan plan askıya çıktı. T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından yürütülecek proje kapsamında, 81 dönümlük arazi üzerine konut ve ticari birimlerden oluşan proje inşası gerçekleştirilecek. Arazi, Atatürk Havalimanı'na yakınlığıyla dikkat çekiyor. 

81 bin metrekarelik arazi

1978 yılından itibaren polis eğitim merkezi olarak kullanılmaya başlanan Bakırköy'deki Şükrü Balcı Polis Eğitim Merkezine yapılaşma öngören yeni imar planı askıya çıkarıldı. Bakırköy Gazetesi'nde yer alan habere göre, 81 bin metrekarelik arazinin yüzde 50'lik kısmı konut, ofis ve AVM inşası için ayrılacak. Arazi üzerinde hayata geçirilecek proje arazisi için Emniyet Genel Müdürlüğü TOKİ arasında 200 yılında bir protokol imzalanmıştı. Arazi üzerindeki eğitim binaları, sapalı spor salonu, poligon ve ibadet binası ile birlikte mülkiyet 2015 yılında bütünüyle Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'na geçmişti. 

İmar planı ayrıntıları

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından söz konusu araziye ilişkin olarak hazırlanan imar planı değişikliği de 25 Ağustos 2017 tarihinde askıya çıkarılmıştı. Yapılan plan değişikliği, 81 dönümlük arazi üzerinde "ticaret" ve "konut" fonksiyonu içeriğiyle dikkat çekti. Planda arazi üzerine rezidans, konut AVM ve iş merkezi yapılabileceğine dikkat çekilerek yaklaşık yüzde 57'lik kısmın, bir diğer deyişle 46 bin metrekarelik alanın "ticaret+konut" alanı için ayrıldığı belirlendi. Arazinin yüzde 43'lük kısmı ise donatı alanlarına ayrılırken, toplam 7 bin metrekarelik alana özel koul, 3 bin 371 metrekarelik alana ise cami yapımı planlanıyor. Projenin 15 bin metrekaresi ise parka, 9 bin 920 metrekaresi ise yola ayrılacak. 

Bilirkişi raporunda revizyon

Konuyla ilgili olarak yürütülen çalışmalarda görüşlerine başvurulan Devlet Hava Meydanları İşletmesi Genel Müdürlüğü, Atatürk Havalimanı'na oldukça yakın bulunan bu arazi üzerinde yapılaşmanın uçuş güvenliğini tehdit edeceği gerekçesiyle uygun olmadığına karar vermişti Ancak süreç içinde hava trafik emniyetinin sağlanması için yapılaşma kriterlerini belirleyen müdürlük, 5 Ocak 2017 tarihinde arazideki yeni yapıların belli ölçülere bağlı kalınması halinde mümkün olabilceğine hükmetti. Buna göre yeni yapılarda cephe ve çatı kısımlarının elektromanyetik yansıtıcı özellikte iletmek metal kullanılmaması gerektiğine dikkat çekilerek, binaların en yüksek noktasının da deniz seviyesinden 68 metreyi geçmeyecek şekilde tamamlanması gerektiği kararını verdi. 

Etiler Polis Meslek Yüksek Okulu

Daha önceki dönemlerde de Etiler'de yer alan Polis Meslek Yükseokulu arazisi de imara açılmıştı. 32 bin metrekarelik bu arazinin riskli alan ilanıyla birlikte İçişleri Bakanlığı ile İstanbul Büyükşehir Belediyesi arasında protokol imzalanmış, sonrasında da yine Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan imar planı değişikliğiyle konut ve ticaret alanı ilan edilmişti. Arazi İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından hasılat paylaşımı yöntemi ile satışa çıkarıldı. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Yabancıya konut satışında altın dönem

Yabancıya konut satışında altın dönem

Türk iş dünyası Katar'ın küresel devleriyle buluşuyor

Türk iş dünyası Katar'ın küresel devleriyle buluşuyor

Kadıköy'ün merkezindeki köprü yıkılıyor

Kadıköy'ün merkezindeki köprü yıkılıyor

Çankaya Oran ihalesi 9 Kasım'da gerçekleşecek

Çankaya Oran ihalesi 9 Kasım'da gerçekleşecek

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Dekar Yapı 15.Yıl

Dekar Yapı 15.Yıl

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

EN ÇOK OKUNANLAR