Gayrimenkul sektörünün nabzını ölçen ve Türkiye İş Bankası’nın desteği ile hazırlanan REIDIN Emlak Endeksine göre gayrimenkul sektöründe büyüme potansiyeli devam ediyor. REIDIN Emlak Endeksi Mayıs ayı raporunda öne çıkan sonuçlar şöyle;
REIDIN – GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksine göre İstanbul Anadolu yakasındaki projelerin fiyatları, Avrupa yakasına göre 8,8 puan fazla artış gösterdi.
Toplam 62 il içinde geçen aya göre satılık konut fiyatları en çok yükselen şehir yüzde 2,33 ile Muğla oldu. Muğla’yı Çanakkale ve Afyonkarahisar takip etti. Aylık bazda kiraların en çok yükseldiği şehir yüzde 2,26 ile Ordu olurken, ardından Isparta ve Van geldi.
Satın alınan evlerin kiraya verildiğinde amortisman süresi bakımından, alış fiyatını en kısa sürede çıkarabildiği illerin başında 14, 9 yıl ile Van geliyor. Amortisman süresinin en uzun olduğu il ise 24,3 yıl ile Aksaray oldu.
Yıllık brüt kira getirisi bakımından en yüksek getiri oranı Van’da görülürken, en düşük getiri oranına sahip il Sinop olarak raporlandı.
Geçen yılın Mayıs ayına kıyasla satılık konutlarda en çok fiyat artışı yüzde 32,9 ile Yalova’da yaşandı. Yalova’yı Çanakkale, Sakarya ve Antalya takip ediyor.
Geçen yılın Mayıs ayına kıyasla kiralık konut fiyatları en çok Ordu, Çanakkale, İzmir ve İstanbul’da arttı.
|
2015 MAYIS ayına göre SATILIK konut fiyatları en çok yükselen iller |
Artış Oranı |
|
YALOVA |
32.97% |
|
ÇANAKKALE |
32.05% |
|
SAKARYA |
30.01% |
|
ANTALYA |
29.56% |
|
KOCAELİ |
29.02% |
|
AYDIN |
28.52% |
|
İSTANBUL |
28.02% |
|
ADANA |
27.69% |
|
ZONGULDAK |
27.43% |
|
BURDUR |
25.98% |
|
2015 MAYIS ayına göre KİRALIK konut fiyatları en çok yükselen iller |
Artış Oranı |
|
ORDU |
29.41% |
|
ÇANAKKALE |
28.41% |
|
İZMİR |
27.93% |
|
İSTANBUL |
26.86% |
|
MUĞLA |
26.80% |
|
AYDIN |
25.41% |
|
BURSA |
24.95% |
|
ANTALYA |
24.67% |
|
KIRKLARELİ |
22.66% |
|
ADANA |
22.40% |
|
Amortisman süresinin en KISA olduğu iller |
Amortisman Süresi (Yıl) |
|
VAN |
14.9 |
|
BİLECİK |
15.3 |
|
KIRKLARELİ |
15.4 |
|
ŞANLIURFA |
15.6 |
|
KÜTAHYA |
16.3 |
|
MERSİN |
16.8 |
|
EDİRNE |
16.8 |
|
KİLİS |
16.8 |
|
SAKARYA |
16.8 |
|
BURSA |
16.9 |
|
Amortisman süresinin en UZUN olduğu iller |
Amortisman Süresi (Yıl) |
|
AKSARAY |
24.3 |
|
DENİZLİ |
24.0 |
|
ISPARTA |
23.3 |
|
KIRŞEHİR |
23.3 |
|
MUĞLA |
22.9 |
|
TRABZON |
22.7 |
|
KASTAMONU |
22.5 |
|
BARTIN |
21.7 |
|
AFYONKARAHİSAR |
21.6 |
|
SİNOP |
21.4 |
|
Kira getiri oranı en YÜKSEK olan iller |
Yıllık Brüt Getiri Oranı |
|
VAN |
6.94% |
|
BİLECİK |
6.73% |
|
KIRKLARELİ |
6.69% |
|
ŞANLIURFA |
6.59% |
|
KÜTAHYA |
6.31% |
|
MERSİN |
6.14% |
|
EDİRNE |
6.13% |
|
KİLİS |
6.13% |
|
SAKARYA |
6.11% |
|
BURSA |
6.10% |
|
Kira getiri oranı en DÜŞÜK olan iller |
Yıllık Brüt Getiri Oranı |
|
SİNOP |
4.78% |
|
AFYONKARAHİSAR |
4.72% |
|
BARTIN |
4.70% |
|
KASTAMONU |
4.53% |
|
TRABZON |
4.49% |
|
MUĞLA |
4.45% |
|
KIRŞEHİR |
4.38% |
|
ISPARTA |
4.37% |
|
DENİZLİ |
4.24% |
|
AKSARAY |
4.19% |
