Gayrimenkul sertifikası tebliğindeki değişiklik sektöre ne getirir?

Gayrimenkul Sertifikaları Tebliği'nde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ, bugünkü Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Başbakan Yardımcısı Canikli, yeni düzenlemenin kentsel dönüşümde yeni bir dönemin başlangıcını temsil ettiğini söyledi.

Gayrimenkul sertifikası tebliğindeki değişiklik sektöre ne getirir?

Gayrimenkul Sertifikaları Tebliği'nde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ, bugünkü Resmi Gazete'de yayınlanarak yürürlüğe girdi. Konuyla ilgili bir açıklama yapan Başbakan Yardımcısı Nurettin Canikli, düzenleme ile birlikte kentsel dönüşümde yeni bir dönemin başlayacağını söyledi.

Kentsel Dönüşümde yeni dönem
Yaptığı yazılı açıklama ile tebliğdeki değişikliklerin kentsel dönüşüm amaçlı gayrimenkul projelerinde hak sahiplerine kendi isteklerine bağlı olarak gayrimenkul sertifikasının verilmesinin önünün açıldığını belirten Canikli, isteyen hak sahibine de ihraççı ile aralarındaki anlaşmada belirtilen dairesini alma hakkı sağlandığını söyledi. 

Sertifikalar metrekare olarak tanımlandı
Canikli, sertifikaların metrekare olarak tanımlandığını ve sertifika almayı tercih eden hak sahiplerine de yeterli sayıda sertifikaya sahip olmaları şartıyla tamamlanan projeden talep ettiği daireyi alma imkanı getirileceğinin altını çizdi. Canikli şu noktaların altını çizdi:

- Sertifika sahip olan, ancak daire talep etmeyen hak sahipleri ile borsadan satın alarak sertifika sahibi olan vatandaşlara borsada vadesinden önce satabilme ya da ihraççıdan sertifikalarını nakde dönüştürmelerini talep etme hakkı getiriliyor.

- Kentsel dönüşüm amacıyla ihraç edilen sertifikalarda ihraççı tarafından önceden belirlenen ve kamuya açıklanan zamanlarda sertifikalara geri alım garantisi sunuldu. Böylece sertifika sahiplerinin zarar etmesinin de önüne geçilmiş olacak. 

- Kentsel dönüşüm projesini şayet bakanlık, belediye, ilgili kuruluşlar ya da şirketler üstleniyorsa, gayrimenkul sertifikası ihracı için SPK'ya başvurulacak. Başvuru sırasında proje maliyetleri, hak sahibinin haklarıya da geri alım şartları gibi hususlar da belirlenecek ve vatandaşlara satılabilecek. 

- Sertifikalar doğrudan hak sahiplerine verilecek. Sertifika yerine bina talep edilirse, sertifikalar hak sahibi olmayan vatandaşlara da satılabilecek. 

 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Zin D Diamond fiyatları

Zin D Diamond fiyatları

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

10 Dilde Çalışanla  Lüks Yatırımcı Avı

10 Dilde Çalışanla Lüks Yatırımcı Avı

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

Zorunlu enerji verimliliği etüt raporunda son düzlük

Zorunlu enerji verimliliği etüt raporunda son düzlük

EN ÇOK OKUNANLAR