İşyeri ve konut projelerinde dar gelirli vatandaşlara, bağımsız birim ya da birim alan bazında ortaklık şansı sunan gayrimenkul sertifikası uygulamasında ilk adım bugün atılıyor. Gayrimenkul Sertifikası ilk olarak TOKİ ve Makro İnşaat tarafından hayata geçirilen Park Mavera 3 projesinde uygulanacak. Projenin yüzde 30'luk kısmının sertifika yoluyla satışı düşünülürken, konuyla ilgili ayrıntılar, şu sıralarda gerçekleştirilen basın toplantısı ile kamuoyuna duyuruluyor
Tebliği değişikliği dün Resmi Gazete'de yayımlandı
TOKİ ve Makro İnşaat tarafından gerçekleştirilecek basın toplantısı öncesinde Gayrimenkul Sertifikası'nda değişiklik yapan tebliğ de dünkü Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girmişti. Tebliğ ile birlikte inşaat tamamlama raporlarının yapı denetim kuruluşlarınca hazırlanması karara bağlanırken, sertifika ihracından toplanan fonların da inşaatın tamamlanma yüzdesi çerçevesinde müteahide aktarımına karar verilmişti. Böylece projenin yarım kalma ihtimalinin de önüne geçilmiş olacak.
İnşaat şirketine fonların aktarımı
Dün yayınlanan tebliğ ile birlikte elde edilen fonun müteahhide aktarımı da belirlendi. Buna göre ilk etapta yüzde 10'luk kısım müteahide aktarılırken, geri kalan kısmın inşaat ilerleme raporlarında belirlenen oranlar ölçüsünde zamana yayılarak ödemesi gerçekleşecek. Diğer taraftan, vade sonunda konut yerine sertifikasını nakde dönüştürmek isteyen olursa, bu da yine ihraç eden kişi tarafından vade tarihinden önceki üç aylık borsa fiyat ortalaması üzerinden değerlendirilerek alıcıya aktarılacak.
