Haliç'in silüet tartışmasında geri adım

İBB, Haliç kıyısında yer alan kendi arazisine özel olarak geliştirdiği 10 kat yükseklik içeren imar planında geri adım attı. Yeni planda yükseklik 6 kata düşürüldü

Haliç'in silüet tartışmasında geri adım

İstanbul Büyükşehir Belediyesi, Eyüpsultan ilçesi sınırları içinde bulunan kendi arazisi üzerinde 10 katlı yapılaşmaya olanak tanıyan imar düzenlemesinde geri adım attı. İBB iştiraklerinden İstanbul İmar İnşaat A.Ş'nin mülkiyetine sahip olduğu arsa üzerinde daha önce 10 kat olarak belirlenen yükseklik, yeni plan ile 6 kata düşürüldü. İBB'nin Haliç'in kıyısındaki arazisinin toplam büyüklüğü 10 bin metrekare civarında. 

Konut ve ticari birim imarlı arsa

İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin iştiraklerinden İStanbul İmar İnşaat Anonim Şirketi'ne ait 10 bin metrekarelik araziye özel olarak geliştirilen imar düzenlemesinde geri adım atıldı. Eyüp İlçesi Silahtarağa Mahallesi'nde yer alan arsa üzerinde Haziran 2017'de yapılan imar düzenlemesi ile 10 kat izin alınmıştı. Bu plan kapsamında ilgili araziye ticaret+konut+rekreasyon alanlarının inşasına olanak tanınacaktı. Ancak İstanbul Büyükşehir Belediyesi, yaşanan tartışmalar sonrasında kat yüksekliğinde geri adım attı. Bölgede 4 kat olan yükseklik sınırı ile İBB'nin planı arasındaki fark da bu geri adımla birlikte bir nebze olsa da azalmış oldu. Buna karşın İBB'nin yeni planı da 6 kat izniyle, bölge sınırının üzerinde yer almaya devam etti. 

Eyüpsultan Belediyesi'nde uyarı: Silüeti bozucu etki

İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin attığı geri adımda Eyüpsultan Belediyesi'nin uyarısının etkili olduğu öğrenildi. Milliyet'te yer alan habere göre 10 kata varan yükseklik değerinin Haliç için silüeti bozucu nitelik taşıdığı değerlendirmesini yapan Eyüpsultan Belediyesi, diğer taraftan tartışmalara yol açan parsel üzerinde bölge ihtiyaçlarını karşılayacak komusal fonskiyonlu yapılaşmanın daha uygun olacağı görüşünü İBB'ye iletti. İstanbul Büyükşehir Belediyesi İmar ve Bayındırlık Komisyonu ise Eyüpsultan Belediyesi'nin itirazını değerlendirdi ve 6 katlık seviyeye inmenin doğru olacağına karar verdi. Yüksekliğin düşürülmesi kararı İBB Meclisinde olumlu karşılandı. Bununla birlikte yoğunluk artışı ve fonksiyon değişikliği ile ilgili kararlar değişmediği için tartışmalar devam etti. 

Kat yüksekliği düştü ama emsal düşmedi

İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclis toplantısında yaşanan tartışmaların odağında ise kat yüksekliğinin düşürülmesine karşın emsal değerlerinin aynı kalması bulundu. Özellikle CHP'li üyeler plan değişikliğinin imar artışının aşılması nedeniyle gerçekleştiğini vurgulayarak emsal artışının 1.5'ten 2'ye çıkarılmasının ardından kat yüksekliğinin 10'dan 6'ya düşürülmesinin bir öneminin olmadığını dikkat çekti. Eleştirileri yanıtlayan İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Hadi Diler de,planlanan projenin 10 kat yüksekliğe sahip olacak şekilde düşünülmesinin doğru olmadığını belirterek: "Bloklar halinde 3 kat, bunlardan biri de 5 katlı olabilirdi. Sur Duvarı gibi 10 kat olmayabilirdi. Biz de istişare ederek, 6 kata düşürdük..." ifadelerini kullandı. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Dekar Yapı 15.Yıl

Dekar Yapı 15.Yıl

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

Sinpaş’tan her daim kazandıracak yeni proje: Koru Aura

Sinpaş’tan her daim kazandıracak yeni proje: Koru Aura

EN ÇOK OKUNANLAR