Bir karşılık olmadan, gayrimenkul mülkiyetinin bir başkasına devredilmesine hibe yoluyla devir denir. İşte tüm detaylarıyla hibe yoluyla gayrimenkul devri…
Hibe yoluyla gayrimenkul devri
Gayrimenkulde hibe yapılırken bazı şartlar aranıyor. Reşit ve mümeyyiz olmayan kişiler kanunu temsilcilerinin izniyle dahi bağış yapamıyor. Vasi vesayet altındaki kişilerin malları bağışlanamıyor.
Anne ve baba velayetleri altındaki küçüğün malını satabildiği halde bağışlayamıyor. Bağış kabul edenin bağışı yapandan önce ölmesi durumunda taşınmazın mülkiyetinin bağışı yapana geri dönmesi gerekiyor. Buna da rücu şartlı bağış deniyor.
Bağışı yapan kişiler, bağışı kabul eden kişiye bir takım mükellefiyetler yükleyebiliyor. Bağışta bulunacak kişi, gayrimenkulü çocuklarından birine ya da eşine bağışlaması durumunda diğer mirasçıların da saklı pay hakkı bulunuyor. Diğer mirasçıların bu duruma itiraz etme hakkı bulunuyor. Bu durumda saklı pay hakları bağışlanamadığı için bu haklar korunuyor.
