İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından orta gelirlilere yönelik açıkladıkları Yeni Evim Konut Finansman modeliyle ilgili olarak, “Bakanlarımızın açıklamalarını; sıradan bir kampanyadan daha çok, konut edinmeyi, konut üretmeyi teşvik eden ve destekleyen bir proje olarak ele almak lazım. Herkes düşük kredili ev alımına olanak sağlayan bir kampanya beklerken, detaylarda konut üretimini teşvik eden ve konut alımına finansal destek veren sosyal içeriği çok fazla olan önemli başlıklar olduğunu gördük” değerlendirmesini yaptı.
“Üst kullanım hakkının satılmasına yönelik adımlar atılmalı”
Durgun bir dönemden sonra böyle bir kampanyanın konut sektörünü ateşleyeceğine, sektör oyuncularının tekrar işlerine daha büyük bir gayretle sarılacaklarına işaret eden Nazmi Durbakayım, “Bu kampanyanın normal bir uygulama gibi kalıcı olmasını arzu ediyoruz. Ancak bunun için özellikle konut fiyatında en önemli belirleyici olan arsa maliyetinin dizginlenmesi ve düşürülmesine yönelik teşviklerin uygulanması gerektiğini düşünüyoruz. Bu kapsamda, fiyatlardaki düşüşün kalıcı olması için üst kullanım haklarının satılmasına yönelik adımlar atılmasını bekliyoruz. Bakanımızın birinci el de fiyat artışı yapan veya yapma eğiliminde olanlara sıkı yaptırımlar uygulayacağını söylemesi, fiyat istikrarı için çok önem taşıyor” diye konuştu.
“Kampanya konut fiyatlarında istikrarın sağlanmasına da katkı yapacak”
Kampanyanın sadece birinci el konutları kapsamasının, konut üreticilerinin finansal dengelerini sağlamasına yardım edeceğine dikkat çeken Nazmi Durbakayım, yapımına başlanacak konutların da bu projede yer almasının, konut arzının tekrar yükselişe geçmesini ve dolayısıyla fiyat istikrarının sağlanmasında önemli bir faktör olacağına değindi. Nazmi Durbakayım, “Kampanyanın bir diğer artısı ise deprem gerçeğiyle yüz yüze olan vatandaşlarımızın bu vesileyle daha güvenli yaşam alanlarına kavuşmasına imkan tanımasıdır. Kampanyanın üst seviyede başarı sağlaması için kamu bankalarının yanı sıra özel bankalarında bu projede yer almasının mutlak olması gerektiğini düşünüyorum. Bunlara ek olarak yüzde 69’luk düşük faiz uygulanması, kampanya şartlarını taşımadığı için kampanyaya dahil olmayan konut firmalarının katkı payı vererek kendi özel düşük faizli satış kampanyası başlatmasını sağlayacaktır” değerlendirmesinde bulundu.
