İcralık ev nasıl alınır?

İcralık ev nasıl alınır? İcralık ev ek masrafları nelerdir? işte yanıtı

İcralık ev nasıl alınır?

Gayrimenkul değerinin çok altında satılan icralık evler düşük fiyatları nedeniyle konut alıcıları tarafından çokça tercih ediliyor. Evler icralık olduklarında ihalelerde bedellerinin ilk arttırmada yüzde 60'ına kadar düşebiliyor.

İcralık ev nasıl alınır? İcralık olmuş ev almak istiyorsanız ve karar verdiyseniz izlenmesi gereken yolları çok dikkatli takip etmeniz gerekiyor. İlk adımınız bu konuda deneyimli bir avukata dosyayı incelettirmek. İhalede ek masraflarla da karşılaşmanız mümkündür. İcralık evin azami limiti belli olduktan sonra bu limit üzerine 150 metrekare evlerde yüzde 18, 150 metrekarenin altındaysa ise yüzde 1 KDV uygulanıyor.

Bu ek masraflar arasında ihaleye girmeyi düşünen kişi yatırımcı ise gayrimenkulü satın aldığı tarihten itibaren 3 yıl süreyle satamıyor. Eğer yatırımcı bir başkasına satış yapar ise aradaki fark kadar gelir vergisi ödemek durumunda kalıyor.