Konut üretiminde "basitlik ve konfor" olarak tanımlanan "back-to-basics" trendinin etkisi giderek güçlenmeye başladı. Tüm dünyada olduğu gibi bu ekolün Türkiye'de hakim olmaya başladığını söyleyen Servotel Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ayla Heyfegil, kendi projelerinde de bu trende uygun üretimler gerçekleştirdiklerini söyledi.
Gayrimenkulde back-to-basics modeli nedir?
Servotel Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ayla Heyfegil, dünyada yükselen "back-to-basics" trendinin Türkiye'de de uygulanmaya başladığını söyledi. Bu genellemenin Türkiye için her projede geçerli olmasa dahi Servotel'in çok sayıda yeni projede bu trende uygun olarak hareket ettiğini belirten Heyfegil: "Gayrimenkulde ‘back-to-basics' , daha basit, daha ulaşılabilir ve daha yönetilebilir olmasına rağmen yaşam tarzının pratik gerçeklerine uygun, konforlu bir yaşam modeli olarak tanımlanabilir…" dedi.
Yalnızca konutta değil, ofiste de uygulanabiliyor
Yeni trendin yalnızca konutta değil, ofis ve otel tercihlerinde de uygulama alanı bulduğunu ve gelişiminin temel nedeninin ise çalışma modellerinin değişmesi olduğunu söyleyen Heyfegil: "Çünkü iş dışı yaşama verdiğimiz önem arttı ve giderek bu daha da artacak. Bunun en büyük nedeni de teknolojideki gelişmeler. Dijitalleşme ve mobil hayatın getirdiği kolaylıklar nedeniyle işlerimiz artık evimizden de yönetebileceğimiz bir hal aldı. Tabii bunu yapmak için yaşadığımız yeri basitleştirmek ve sakinleştirmek gerekiyor. Bu nedenle daha pratik, kolay ulaşılabilir, kalite anlayışını gerçek yaşamsal rahat, güven ve ihtiyaçlara odaklayan projelere ilgi arttı" şeklinde konuştu.
İhtiyacı aşan konfor ve büyüklükler değerini yitiriyor mu?
İnsanların pratik ihtiyaçlarının dışına taşan büyüklüklere karşı ilgisini yitirdiğini ve ihtiyaçlar çerçevesinde yeterli konfor sunan alanları tercih etmeye başladığını belirten Heyfegil, bunun da en önemli sebebinin hayatı basitleştirme arzusu olduğunu belirtti. Heyfegil 10-15 yıl önce proje geliştirirken hem ofis hem de konutlar için daha geniş alanlar yaratmaya çalıştıklarını ancak bu durumun artık farklılaştığını da belirterek: "Ev arayanlar, büyük evde kaybolma duygusu yaşamamak için daha içe dönük ve kendi başlarına yönetebilecekleri daire ve müstakil yaşamları tercih ediyorlar. Böylece satın alma ya da kiralama maliyetini düşürürken, giderlerini de önemli oranda azaltmış oluyorlar. Ofisler ve oteller için de daha optimum boyutlu projeler öne çıkıyor." şeklinde konuştu.
Yatırım için değil, oturum için konut hedefleyin
Gayrimenkul satın alma amaçlarına ilişkin trendlerin de değiştiğini vurgulayan Ayla Heyfegil: "Yatırım amaçlı alımlar devam edecek. Ancak gayrimenkul üretiminde yatırım için alacaklar değil, yaşamak için konut ya da ofis alımının hedeflenmesinin daha doğru olaktır…" dedi.
