Kadastro Adası Nedir?

Gayrimenkul Hukuku alanında ve emlak terimleri arasında sık sık karşımıza çıkan kadastro adası nedir? sorusunun yanıtı bu yazımızda!

Kadastro Adası Nedir?


Çevresi kamuya ait olan doğal veya yapay oluşumlar ile sınırlandırılmış parsel topluluğuna kadastro adası denir. 

Kadastro adası nedir? 

Kadastro adası, imar uygulaması görmemiş olan taşınmazlarda imar planı öncesinde ham haldeki taşınmazların mevcut halidir. Taşınmazlar kadastro adasındayken herhangi bir şekilde bir plana tabi tutulmamışlardır. İçlerinde bir yol uygulaması, sosyal - kültürel tesis uygulamaları bulunmamaktadır. 

 

Ada Nedir?  Ayrıntılar için tıklayın. 

Kadastro tespiti nasıl yapılır? 

Kadastro tespitleri Kadastro Müdürlükleri tarafından yapılır. Söz konusu taşınmazın cephesi, konumu ve yüzölçümü belirlenir. Bir taşınmaz kaydı oluşturulur. Oluşturulan kadastro tespitine karşı tarafların her zaman 1 (bir) yıl ve zaman aşımı 10 (on) yıl olmak üzere dava açma hakları vardır. Kadastro adasında mevcut taşınmazlarla ilgili uygulama imar planı ve imar uygulaması yapılarak sona erer ve imarlı bir taşınmaz halini alır.