Bir ev satın almaya karar verdiniz ve emlakçı size evleri gezdiriyor. Gezdiğiniz evlerden birini beğendiniz ve satın almak istiyorsunuz. Evin başkasına satılmaması için kapora vermeniz gerekiyor. İşte kapora sözleşmesi örneği…
Kapora verirler herhangi bir satış iptaline karşı emlakçı kapora sözleşmesi imzalamak, alıcının ve satıcının da haklarını koruma altına almış oluyor. Kapora vermeniz durumunda emlakçının beğendiğiniz evi başkasına satmasına ya da göstermesine bir süreliğine engel olmuş olursunuz.
Ev kapora sözleşmesi örneği
…/…/…..
Aşağıda açık adresi bulunan gayrimenkulü ………………… Emlak ………………………………… ofisi aracılığı ile satın almak – kiralamak amacıyla ………/……/………… tarihinde gördüm. Söz konusu gayrimenkulü satın almak – kiralamak için kendi isteğim ile ……………………………- Yalnız ……………………………………………… – kapora ( pey akçesi ) bırakıyorum.
İş bu kaporayı borçlar kanununun 156/2 maddesi gereğince söz konusu gayrimenkulü almaktan – kiralamaktan vazgeçmem halinde geri alamayacağımı biliyorum. Mülk sahibinin satış – kiralama işleminden vazgeçmesi halinde ise kaparoyu hiç bir kesintiye uğramadan yine …………………………………… emlak ofisinden nakden ve defaten geri alacağım.
Söz konusu gayrimenkulü satın almamda bana aracılık eden …………………………………… emlak ofisine hizmet bedeli olarak ……………………………… – yalnız ………………………………………………- +KDV’yi en geç tapu akdi/kira kontratı günü peşin, nakden ve defaten ödeyeceğimi gayrikabili rücu kabul ve taahhüt ediyorum.
İstanbul ………/………/………
KAPORAYI VEREN KAPORAYI ALAN
…… ……..
MÜŞTERİ VE GAYRİMENKUL BİLGİLERİ
MÜŞTERİ BİLGİLERİ
Adı Soyadı:
Adres:
Telefon-Faks:
Mobil Tel:
E-mail:
GAYRİMENKUL BİLGİLERİ
Malik/Malikler:
Adres:
Gayrimenkulün cinsi:
Ada:
Pafta:
Parsel:
m2:
İli:
İlçe:
Mahalle:
Sokak:
Kapı No:
Satış- kiralama bedeli: …. TL
