Kentsel dönüşümde

Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme Kurucusu Neşecan Çekici, çok sayıda firmanın rekabetine sahne olan kentsel dönüşüm sürecinde, ortaklık yapısının doğru kurulumunun projenin tamamlanması açısından büyük önem taşıdığını söyledi

Kentsel dönüşümde

Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme Kurucusu ve Yönetici Ortağı Neşecan Çekici, kentsel dönüşüm sürecinin doğru yönetilememesi durumunda yüksek risk potansiyeli taşıdığını belirterek, yatırımların uğrayabileceği zarar konusunda yatırımcıları uyardı. Çekici,  eski ve yeni çok sayıda firmanın faaliyet gösterdiği alanda yatırımcılar ve malikler arasında çetin bir rekabet ortamı doğduğu üzerinde durarak:

"Ortaklık yapısının doğru kurulması projenin başarı ile tamamlanmasındaki en önemli aşamadır..." şeklinde konuştu. 

Yatırımcılara uyarı
Rekabet ortamının yaşandığı proje alanlarında malikler arasındaki ortaklığın yatırımcıyı çok iyi analiz etmesi gerektiğini belirten Çekici, yüksek karlılık beklentilerinin çeşitli nedenlerle projenin tamamlanamaması sonucuna itebileceğini söyledi. Ortaklık yapısının doğru kurulmasını projenin başarısı için en önemli aşama olduğunu vurgulayan Çekici:

 

Kentsel dönüşümde

 

"Farklı disiplinlerin bir araya gelmesi ile gerçekleştirilen bir takım çalışması, kentsel dönüşüm sürecinin dengesini kuran, değerin adil paylaşımına imkan veren ve tüm tarafların çıkarının optimum bir noktada buluşmasını sağlayan önemli bir rol oynamaktadır. Yüksek oran beklentilerinin yüksek risk getireceği unutulmamalıdır” dedi.

Projelerin kritik unsuru: Uzlaşma
Çekici
, kentsel dönüşüm projelerinde yatırımcıların çok büyük mali yükler ve riskler aldığına ve maliklerin kimi zaman dayatmaya varan istekleri sonrasında projelerin çıkmaza girme potansiyeli taşıdığına dikkat çeken Çekici bu durumda ortak bir noktada birleşmenin önemli olduğunu ve optimum düzeyde karşılanır bir proje üretmenin kritik bir değer taşıdğını vurguladı.

 

Kentsel dönüşümde

 

Kentsel dönüşümün gelişmekte olan bir ülkenen GSMH'nı yakın ölçekte bir finans gücü gerektiğine de değinen Çekici:

"Kamu bütçesinin milyonlarca konutu yenilemesi veya özel sektörün sadece kârlı yatırım olarak gördüğü bölgelerde kentsel dönüşüm çalışmaları yürütmesi riskli yapı stokunun yenilenmesinde yetersiz kalıyor. Bu sebeple kamu ve yatırımcıların kentsel dönüşümde uygulanabilecek yeni yaklaşımlar ve modeller geliştirilmesi gerekiyor” dedi. ifadelerini kullandı. 


Benzer Haberler

Yılda en az 300 bin konut dönüşümü

Yılda en az 300 bin konut dönüşümü

Maltepe'de tapu için geri sayım

Maltepe'de tapu için geri sayım

Ayder dönüşümü Nisan'da başlıyor

Ayder dönüşümü Nisan'da başlıyor

En zor dönüşüm projesinde temeller atıldı

En zor dönüşüm projesinde temeller atıldı

Çekmeköy askeri arazi için hazırlanan dönüşüm planı İBB'de

Çekmeköy askeri arazi için hazırlanan dönüşüm planı İBB'de

2018'de müteahhitlerin en büyük pazarları: Rusya, Arabistan, Katar

2018'de müteahhitlerin en büyük pazarları: Rusya, Arabistan, Katar

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Konkordatodan dönüş başladı

Konkordatodan dönüş başladı

Bakan Kurum: Emlak Bankası çok yakında açılıyor

Bakan Kurum: Emlak Bankası çok yakında açılıyor

Marmaray seferlerine kısa süreli değişiklik

Marmaray seferlerine kısa süreli değişiklik

Cemil Candaş cinayeti davasında karar çıktı

Cemil Candaş cinayeti davasında karar çıktı

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

5 yılda çevre korumaya 133.4 milyar harcandı

5 yılda çevre korumaya 133.4 milyar harcandı

Kadınlar 2018'de en çok hangi kentten ev satın aldı?

Kadınlar 2018'de en çok hangi kentten ev satın aldı?

Çanakkale Köprüsü son durum: Açılış hedefi bir yıl önceye kaydı

Çanakkale Köprüsü son durum: Açılış hedefi bir yıl önceye kaydı

İnşaat sektörü 2018'de dip noktayı gördü

İnşaat sektörü 2018'de dip noktayı gördü

Antalya 'dan İzmir'e Yüksek Hızlı Tren

Antalya 'dan İzmir'e Yüksek Hızlı Tren

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park  için uygun değil...'

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park için uygun değil...'

İmrahor Millet Bahçesi ihalesi 18 Şubat'ta

İmrahor Millet Bahçesi ihalesi 18 Şubat'ta

İller Bankası'na yetki veren teklif TBMM'den geçti

İller Bankası'na yetki veren teklif TBMM'den geçti

Torba Yasa'dan ihaleler ve yüklenici firmalara ilişkin önemli düzenleme

Torba Yasa'dan ihaleler ve yüklenici firmalara ilişkin önemli düzenleme

Lüks sitede yıkım tartışması bitti

Lüks sitede yıkım tartışması bitti

Dünyanın En Güvenli Şehirleri listesine Türkiye'den 5 kent

Dünyanın En Güvenli Şehirleri listesine Türkiye'den 5 kent

EN ÇOK OKUNANLAR