Kentsel dönüşümde

Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme Kurucusu Neşecan Çekici, çok sayıda firmanın rekabetine sahne olan kentsel dönüşüm sürecinde, ortaklık yapısının doğru kurulumunun projenin tamamlanması açısından büyük önem taşıdığını söyledi

Kentsel dönüşümde

Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme Kurucusu ve Yönetici Ortağı Neşecan Çekici, kentsel dönüşüm sürecinin doğru yönetilememesi durumunda yüksek risk potansiyeli taşıdığını belirterek, yatırımların uğrayabileceği zarar konusunda yatırımcıları uyardı. Çekici,  eski ve yeni çok sayıda firmanın faaliyet gösterdiği alanda yatırımcılar ve malikler arasında çetin bir rekabet ortamı doğduğu üzerinde durarak:

"Ortaklık yapısının doğru kurulması projenin başarı ile tamamlanmasındaki en önemli aşamadır..." şeklinde konuştu. 

Yatırımcılara uyarı
Rekabet ortamının yaşandığı proje alanlarında malikler arasındaki ortaklığın yatırımcıyı çok iyi analiz etmesi gerektiğini belirten Çekici, yüksek karlılık beklentilerinin çeşitli nedenlerle projenin tamamlanamaması sonucuna itebileceğini söyledi. Ortaklık yapısının doğru kurulmasını projenin başarısı için en önemli aşama olduğunu vurgulayan Çekici:

 

Kentsel dönüşümde

 

"Farklı disiplinlerin bir araya gelmesi ile gerçekleştirilen bir takım çalışması, kentsel dönüşüm sürecinin dengesini kuran, değerin adil paylaşımına imkan veren ve tüm tarafların çıkarının optimum bir noktada buluşmasını sağlayan önemli bir rol oynamaktadır. Yüksek oran beklentilerinin yüksek risk getireceği unutulmamalıdır” dedi.

Projelerin kritik unsuru: Uzlaşma
Çekici
, kentsel dönüşüm projelerinde yatırımcıların çok büyük mali yükler ve riskler aldığına ve maliklerin kimi zaman dayatmaya varan istekleri sonrasında projelerin çıkmaza girme potansiyeli taşıdığına dikkat çeken Çekici bu durumda ortak bir noktada birleşmenin önemli olduğunu ve optimum düzeyde karşılanır bir proje üretmenin kritik bir değer taşıdğını vurguladı.

 

Kentsel dönüşümde

 

Kentsel dönüşümün gelişmekte olan bir ülkenen GSMH'nı yakın ölçekte bir finans gücü gerektiğine de değinen Çekici:

"Kamu bütçesinin milyonlarca konutu yenilemesi veya özel sektörün sadece kârlı yatırım olarak gördüğü bölgelerde kentsel dönüşüm çalışmaları yürütmesi riskli yapı stokunun yenilenmesinde yetersiz kalıyor. Bu sebeple kamu ve yatırımcıların kentsel dönüşümde uygulanabilecek yeni yaklaşımlar ve modeller geliştirilmesi gerekiyor” dedi. ifadelerini kullandı. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Malatya'da depremden sonra toplu yıkım kararı

Malatya'da depremden sonra toplu yıkım kararı

Murat Kurum: Sarıyer'de mülkiyet sorunları çözülecek

Murat Kurum: Sarıyer'de mülkiyet sorunları çözülecek

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Zin D Diamond fiyatları

Zin D Diamond fiyatları

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

EN ÇOK OKUNANLAR