Ev sahibisiniz ve evinizi kiraya vermek istiyorsunuz ya da kiralık ev arıyorsunuz… İşte atlamamanız gereken kira kontratında olması gerekenler…
Kira kontratında olması gerekenler listesini sizler için araştırdık.
– Kiracı kiraladığı konutu bir başkasına devir veya ciro edemez. Kısmen veya tamamen başkasına kullandıramaz ve kiraya veremez.
– Kiralanan, sözleşmede yazılmış kullanım şekli dışında kullanamaz.
– Konutun, elektrik, su, yakıt, çöp vergisi ve yönetim giderleri kiracı tarafından düzenli olarak ödenir. Daha sonraları bunlara yapılacak olan artış kiracı tarafından karşılanır.
– Kiracı binanın ana yapısındaki masraflara katılmayacak, bu ve benzeri masraflar ev sahibi tarafından karşılanacaktır.
– Kiracı daireyi nasıl alıyorsa öyle teslim etmelidir.
– Kiracı, kullanma biçiminde apartman boşluğu, merdiven aralığı, kapı önü gibi yerlere herhangi bir şey koyamaz.
– Balkonları genel görünümü bozacak şekilde kullanamaz.
– Kiracı kendi başına karar alarak ilave ve tadilat yapamaz.
– Kiracıdan depozito olarak alınan miktar, evde herhangi bir hasar olmadığı veya kira, yönetim giderleri vs. bornu olmadığı taktirde geri iade edilir.
– Kiracı kira bedelini her ayın ilk 5 günü içerisinde belirlenen banka şubesinin mal sahibi adına kayıtlı hesabına yatırır.
– Kira paralarından herhangi birisi zamanında ödenmediğinde, ö döneme ait tüm kira bedellerinin hepsi birden talep edilir.
– Kiracı 1 ay zarfından elektrik, su saat mukavelesi üzerine geçirmelidir.
