Avukat Ali Güvenç Kiraz, emlakwebtv.com takipçileri için “A’dan Z’ye Emlak Terimleri” programımızda emlak terimlerini açıkladı. Vatandaşların sıklıkla karşılaştığı fakat anlamını tam olarak bilemediği kelimelerin anlamlarını “A’dan Z’ye Emlak Terimleri” programımızda bulabilirsiniz.
Kira şerhi nedir?
Kira şerhi, kira sözleşmelerinin tarafların iradeleri ile tapuya kayıtlı olarak, tescil edilmesi halidir. Kira şerhinin önemi şudur, kira şerhi bulunan bir taşınmaz mevcut kira şerhi bulunduğu sürece üçüncü bir kişiye kiralanamaz. Yine mevut taşınmaz eğer mal sahibi tarafından üçüncü bir kişiye satılmışsa içerde bulunan kiracının kira şerhi korunur dolayısıyla yeni alan malik hiç bir şekilde kira kira şerhli bir taşınmazda kiracıyı kira şerhi sürecince tahliye edemez
