Kirasını ödemeyen kiracı nasıl tahliye edilir?
Kiracınız kirasını ödemedi ve siz bu durumdan hiç memnun değilsiniz. Peki, kirasını ödemeyen kiracı nasıl tahliye edilir? İşte yanıtı...
Kiracınız kirasını ödemedi ve siz bu durumdan hiç memnun değilsiniz. Peki, kirasını ödemeyen kiracı nasıl tahliye edilir? İşte yanıtı...
Eski Borçlar Kanunu'na göre kiracı sözleşmesini feshetmediği sürece kendiliğinden yenileniyordu. Yeni Borçlar Kanunu ile kiralayanın lehine bir takım düzenlemeler yapıldı. Buna göre kiralayana kira sözleşmesini 10 yıllık süre sonunda sebep göstermeksizin fesih hakı tanındı.
Yeni Borçlar Kanunu'na göre ev sahibi;
- Kira sözleşmesinin belirlenmiş süresinin dolması,
- Sürenin dolmasından itibaren birer yıllık süreler ile toplam 10 yıllık uzama süresinin tamamlanmamış olması,
- 10 yıllık uzama süresinin bitimini takip eden yeni kira döneminin sona ermesinden en az 3 ay önce kiracıya yazılı bildirimde bulunulduğu takdirde ev sahibi kira sözleşmesinde fesih hakkını kullanabiliyor.
Eski Borçlar Kanunu'nda kiralayanın ya da yeni malikin ihtiyaç nedeniyle tahliye hakkı sadece kendisi, eşi ve çocukları için geçerliydi. Yeni borçlar kanunuyla kiralayanın ve yeni malikin kendisi, eşi, alt soyu ve üst soyu ile bakmakta yükümlü olduğu kişilerin ihtiyaçları nedeniyle de tahliye hakkı getirildi.
Kiracı teslim tesellum tutanağı için 'Kiracı Teslim Tesellüm Tutanağı Örneği' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz.
Ev sahibi söz konusu konutu inşa ve imar maksadıyla da, tamir, genişletme ve düzenleme için çalışma esnasında ikamet veya faaliyet mümkün olmadığı anlaşıldığı takdirde kira sözleşmesi sonunda evin tahliyesini isteyebilir.
Kiracı kirayı ödemediği durumlarda ev sahibi tahliye isteyebilir. Kira bedeli ödenmediğinden dolayı 1 yıl içinde iki defa yazılı ihtarnameye sebep olan kiracı aleyhine kira sözleşmesinin hitamında kiralayan tarafından tahliye davası açılabilir.
Yazar: Gamze Akarsu Demirelli
Yorum
Benzer Haberler
1-t1.jpg)
EN ÇOK OKUNANLAR
Marmaray güzergahı, durakları ve ücretleri
Banliyö hattının açılmasıyla birlikte Gebze ve Halkalı arasındaki yolculuk Marmaray ile entegre oldu. Yeni duraklar ise şöyle:
Ankara İstanbul hızlı tren durakları (YHT durakları)
Ankara İstanbul hızlı tren YHT durakları nerelerde? Bu duraklara ulaşım nasıl sağlanıyor? Hızlı tren hangi saatlerde kalkıyor? Tüm bu soruların yanıtını haberimizde bulabilirsiniz.
Noter Vekalet Ücreti 2019 Vekaletname Tasdik Ücretleri
1 Mart 2020'ye kadar Noter Vekalet Ücretleri: Araç satış, diploma, tercüme, aslı gibidir, tescil, tapu, muhasebe, avukat, aracılık hizmeti vekalet verme ücretleri!
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Vialand giriş ücreti ne kadar? (İsfanbul)
650 milyon dolar yatırımla Eyüp’te gerçekleştirilen ve içerisinde birçok eğlence ünitesinin yer aldığı Vialand Giriş Ücreti 2018 yılında güncellendi. Buna göre İsfanbul - Vialand giriş ücreti en düşük 89 TL’den başlıyor.
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde
Anadolu Yakası metrobüs durakları
İstanbul'un bir ucundan diğer ucuna kadar aktarmasız gidebileceğiniz toplu ulaşım aracı metrobüsün Anadolu Yakası durakları nereler? İşte Anadolu Yakası Metrobüs Durakları...
Eyüp Piyer Loti teleferik fiyatı!
Eyüp Piyer Loti teleferik fiyatı listesini sizler için araştırdık. İşte teleferik keyfi sunan o fiyatlar…