Kirasını ödemeyen kiracı nasıl tahliye edilir?
Kiracınız kirasını ödemedi ve siz bu durumdan hiç memnun değilsiniz. Peki, kirasını ödemeyen kiracı nasıl tahliye edilir? İşte yanıtı...
Kiracınız kirasını ödemedi ve siz bu durumdan hiç memnun değilsiniz. Peki, kirasını ödemeyen kiracı nasıl tahliye edilir? İşte yanıtı...
Eski Borçlar Kanunu'na göre kiracı sözleşmesini feshetmediği sürece kendiliğinden yenileniyordu. Yeni Borçlar Kanunu ile kiralayanın lehine bir takım düzenlemeler yapıldı. Buna göre kiralayana kira sözleşmesini 10 yıllık süre sonunda sebep göstermeksizin fesih hakı tanındı.
Yeni Borçlar Kanunu'na göre ev sahibi;
- Kira sözleşmesinin belirlenmiş süresinin dolması,
- Sürenin dolmasından itibaren birer yıllık süreler ile toplam 10 yıllık uzama süresinin tamamlanmamış olması,
- 10 yıllık uzama süresinin bitimini takip eden yeni kira döneminin sona ermesinden en az 3 ay önce kiracıya yazılı bildirimde bulunulduğu takdirde ev sahibi kira sözleşmesinde fesih hakkını kullanabiliyor.
Eski Borçlar Kanunu'nda kiralayanın ya da yeni malikin ihtiyaç nedeniyle tahliye hakkı sadece kendisi, eşi ve çocukları için geçerliydi. Yeni borçlar kanunuyla kiralayanın ve yeni malikin kendisi, eşi, alt soyu ve üst soyu ile bakmakta yükümlü olduğu kişilerin ihtiyaçları nedeniyle de tahliye hakkı getirildi.
Kiracı teslim tesellum tutanağı için 'Kiracı Teslim Tesellüm Tutanağı Örneği' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz.
Ev sahibi söz konusu konutu inşa ve imar maksadıyla da, tamir, genişletme ve düzenleme için çalışma esnasında ikamet veya faaliyet mümkün olmadığı anlaşıldığı takdirde kira sözleşmesi sonunda evin tahliyesini isteyebilir.
Kiracı kirayı ödemediği durumlarda ev sahibi tahliye isteyebilir. Kira bedeli ödenmediğinden dolayı 1 yıl içinde iki defa yazılı ihtarnameye sebep olan kiracı aleyhine kira sözleşmesinin hitamında kiralayan tarafından tahliye davası açılabilir.
Yazar: Gamze Akarsu Demirelli
Yorum
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
Marmaray güzergahı, durakları ve ücretleri
Banliyö hattının açılmasıyla birlikte Gebze ve Halkalı arasındaki yolculuk Marmaray ile entegre oldu. Yeni duraklar ise şöyle:
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
Çiftlik isimleri
Çiftlik isimleri bulmak oldukça zor olsa da Gandhi’nin kurduğu Tolstoy Çiftliği pek çok ünlü çiftliğe ilham olmuş. Biz de dünyadan ve Türkiye'den çiftlik isimlerini sizler için derledik!